北京市标准的房屋租赁合同.docx

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1、北京市标准的房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有北京市_区（县）_街道_号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区（县）_街道_号，房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括：_、_、_等（具体设施、设备状况以附件1为准）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

3、乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条 合同的变更和解除7.1 合同一方如需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，

4、并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准，向乙方收取违约金。7.3 甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋附属设施清

5、单（具体设施、设备名称、数量、新旧程度等详细信息）附件2：房屋现状照片（房屋内外部照片，以证明房屋交付时的现状）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有北京市_区（县）_街道_号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意第三方作为担保人提供担保；双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 第三方主体角色和责任1.1 第三方作为担保人，对乙方在租赁期间按时支付租金的行为提供担保。1.2 第三方应确

6、保乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的责任。第二条 甲方权益主导2.1 甲方出租的房屋位于北京市_区（县）_街道_号，房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米。2.2 房屋附属设施包括：_、_、_等（具体设施、设备状况以附件1为准）。2.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要

7、求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方剩余租赁期限的租金

8、作为违约金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。6.4 乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准，向乙方收取违约金。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保人，对乙方在租赁期间按时支付租金的行为提供担保。7.2 如乙方违反合同约定，未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。7.3 第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第

9、八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_第三方联系电话：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋附属设施清单（具体设施、设备名称、数量、新旧程度等详细信息）附件2：房屋现状照片（房屋内外部照片，以证明房屋交付时的现状）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方第三篇范文：

10、第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有北京市_区（县）_街道_号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意第三方作为担保人提供担保；双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 第三方主体角色和责任1.1 第三方作为担保人，对乙方在租赁期间按时支付租金的行为提供担保。1.2 第三方应确保甲方遵守合同约定，如甲方违反合同约定，第三方应承担相应的责任。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该

11、房屋。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。2.4 乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方剩余租赁期限的租金作为违约金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方

12、应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。5.4 乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方剩余租赁期限的租金作为违约金。第六条 甲方违约

13、及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。6.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方剩余租赁期限的租金作为违约金。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保人，对乙方在租赁期间按时支付租金的行为提供担保。7.2 如甲方违反合同约定，未能按时支付租金，第三方应在接到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。7.3 第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_第三方联系电话：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋附属设施清单（具体设施、设备名称、数量、新旧程度等详细信息）附件2：房屋现状照片（房屋内外部照片，以证明房屋交付时的现状）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的