出租房屋委托合同协议.docx

《出租房屋委托合同协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《出租房屋委托合同协议.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、出租房屋委托合同协议合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受托方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（房屋地址）的房屋所有权，并拟将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，代为出租和管理该房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法所有权。二、委托事项2.1 甲方委托乙方代为出租和管理该房屋，包括但不限于发布租赁信息、寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代缴物业费、水电费等。三、委托期限3.1 本合同的有效期限

2、为_年，自双方签订之日起计算。3.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方出租和管理该房屋，乙方应继续履行本合同的约定。四、租金及支付方式4.1 租赁合同的租金定价、租金支付方式及租金金额由甲方与乙方协商确定，并签订相应的租赁合同。4.2 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方。五、费用承担5.1 房屋出租期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。5.2 房屋出租期间产生的税费由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2 合同解除后，乙方应立即将房屋及钥匙归还给甲方。七、违约责任7.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违

3、约，应承担违约责任。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 租赁合同样本3. 物业管理费、水电费等相关费用的收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受托方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_地址：_

4、联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（房屋地址）的房屋所有权，并拟将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，代为出租和管理该房屋。为进一步保障甲方权益，丙方作为第三方主体参与本合同，提供担保及辅助服务。经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法所有权。二、委托事项及第三方主体职责2.1 甲方委托乙方代为出租和管理该房屋，包括但不限于发布租赁信息、寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代缴物业费、水电费等。2.2 丙方作为第三方主体，负责对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方的出租和管理行为符合甲方的

5、要求及相关法律法规的规定。2.3 丙方应提供完善的售后服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。三、委托期限3.1 本合同的有效期限为_年，自双方签订之日起计算。3.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方出租和管理该房屋，乙方应继续履行本合同的约定。四、租金及支付方式4.1 租赁合同的租金定价、租金支付方式及租金金额由甲方与乙方协商确定，并签订相应的租赁合同。4.2 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方。五、费用承担5.1 房屋出租期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。5.2 房屋出租期间产生的税费由甲方承担。六、甲方权益保障6.1 乙方应确保房屋出租期间的安全和合法权益，不得擅自改变房

6、屋结构和用途。6.2 乙方应在合同约定的期限内确保房屋出租，如发生空置情况，应退还甲方相应租金。6.3 丙方应监督乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。七、违约责任7.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2 乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3 丙方如未履行监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应的责任。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同

7、自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 租赁合同样本3. 物业管理费、水电费等相关费用的收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在乙方的出租和管理过程中得到充分保障。丙方作为专业的管理和服务机构，具备丰富的行业经验和信誉，能够提供更为专业和可靠的服务。通过丙方的监督和管理，乙方将更加规范地履行合同义务，确保房屋出租的安全和合规性。同时，丙方能够协助解决合同履行过程中的问题，提供完善的售后服务，从而提升甲方的租赁体验。

8、甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益的保障是合同的核心。通过明确乙方的义务和丙方的责任，甲方能够确保自己的房屋出租过程中得到充分保护。甲方的主导地位体现在对租金定价、费用承担等方面的决策权，以及要求乙方和丙方履行合同义务的权利。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护自己的合法权益，确保房屋出租的安全、合规和收益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受托方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（房屋地址）的房屋所有权，并拟将该房屋出

9、租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，代为出租和管理该房屋。为进一步保障乙方权益，丙方作为第三方主体参与本合同，提供担保及辅助服务。经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法所有权。二、委托事项及第三方主体职责2.1 甲方委托乙方代为出租和管理该房屋，包括但不限于发布租赁信息、寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代缴物业费、水电费等。2.2 丙方作为第三方主体，负责对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方的出租和管理行为符合乙方的要求及相关法律法规的规定。2.3 丙方应提供完善的售后服务，协助甲方和

10、乙方解决合同履行过程中的问题。三、委托期限3.1 本合同的有效期限为_年，自双方签订之日起计算。3.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方出租和管理该房屋，乙方应继续履行本合同的约定。四、租金及支付方式4.1 租赁合同的租金定价、租金支付方式及租金金额由甲方与乙方协商确定，并签订相应的租赁合同。4.2 甲方应在每月_日前将租金支付给乙方。五、费用承担5.1 房屋出租期间产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。5.2 房屋出租期间产生的税费由甲方承担。六、乙方权益保障6.1 甲方应确保房屋出租期间的安全和合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 甲方应在合同约定的期限内确保房屋出租，如发生空置

11、情况，甲方应支付给乙方相应的空置费用。6.3 丙方应监督甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。七、违约责任7.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2 甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3 丙方如未履行监督职责，导致甲方违约，丙方应承担相应的责任。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日

12、期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 租赁合同样本3. 物业管理费、水电费等相关费用的收费标准乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受托方，其权益的保障是合同的核心。通过明确甲方的义务和丙方的责任，乙方能够确保自己在房屋出租和管理过程中得到充分保护。乙方的主导地位体现在对租金定价、费用承担等方面的决策权，以及要求甲方和丙方履行合同义务的权利。通过本合同的约定，乙方能够有效地维护自己的合法权益，确保房屋出租的安全、合规和收益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益的保障是合同的一个重要方面，但并非主导地位。甲方的主要义务是确保房屋的权属和安全性，以及在租赁合同中约定的租金支付等义务。通过本合同的约定，甲方的主导地位相对较弱，其主要职责是履行合同义务，确保房屋出租的安全和合规性，同时按照乙方的要求进行房屋的管理和维护。