北京个人租房合同word.docx

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1、北京个人租房合同word合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第

2、三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3、5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用作非法用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一

4、个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3 乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，

5、甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保人的引入1.1 为了保障甲方的权益，甲方要求乙方提供丙方作为第三方担保人。1.2 丙方作

6、为第三方担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。第二条 房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。2.2 乙方承租房屋用于：_。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期

7、一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方引入第三方担保人丙方，以保障乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用作非法用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏

8、，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条 第三方担保人的权利义务7.1 丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2 丙方有权对乙方的信用状况进行审查，要求乙方提供必要的担保或提供保证人。7.3 如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3 乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方

9、立即搬离出租房屋。8.4 丙方未履行担保责任，导致乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方信用证明复印件4. 其他相关文件总结：引入第三方担保人丙方，是为了进一步保障甲方的权益，使甲方在租赁过程中得到

10、更好的保障。第三方担保人的存在，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，同时也增加了乙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并为了保障双方的合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方担保人，特订立本合同。第一条 租赁房产1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方使用。1.2 乙方同意承租该房产，并按照本合同的约定支付租金。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租

11、赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权利义务4.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并有权要求甲方按照合同约定提供房产相关的设施和服务。4.2 乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并应妥善保管甲方提供的设施和服务。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.3

12、 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。第五条 甲方权利义务5.1 甲方应按照合同约定提供租赁房产，并保证房产符合合同约定的使用条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修租赁房产及附属设施，确保租赁房产及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房产，不得随意提高租金。第六条 第三方担保人的权利义务6.1 丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2 丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供必要的担保或提供保证人。6.3 如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方

13、违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定标准的租赁房产，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定用途使用租赁房产或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。7.4 丙方未履行担保责任，导致乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方信用证明复印件4. 其他相关文件总结：本合同引入第三方担保人丙方，主要是为了保障乙方的权益，使乙方在租赁过程中得到更好的保障。第三方担保人的存在，使得甲方在履行合同义务时更加谨慎，同时也增加了甲方的违约风险。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，保障乙方的合法权益，使乙方在租赁过程中具有更大的话语权。而弱化甲方为主导的意义和目的，则是为了防止甲方滥用权力，确保租赁过程的公平性和合理性。