天籁城示范街租赁合同.docx

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1、天籁城示范街租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的天籁城示范街商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺编号：_1.4 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.

2、1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并支付合同约定的违约金。第四条 商铺使用及管理4.1 乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3 乙方应负责商铺内的消防安全、卫生、安全防护等工作。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方正常经营的需求。5.2 甲方应负责商铺的公共区域维护、维修工作。5.3 甲方应协助乙方办理相关营

3、业执照及各项审批手续。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。6.2 乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并恢复商铺原状。第七条 违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4、甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 商铺照片及平面图2. 租赁合同补充协议3. 甲方提供的相关证件和材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的天籁城示范街商铺租赁给乙方使用，为确保甲方权益，引入第三方进行监管，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺编号：_1.4 商铺用途

5、：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并支付合同约定的违约金。第四条 商铺使用及管理4.1 乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2 乙方应遵守国家的法

6、律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3 乙方应负责商铺内的消防安全、卫生、安全防护等工作。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方正常经营的需求。5.2 甲方应负责商铺的公共区域维护、维修工作。5.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照及各项审批手续。5.4 甲方引入第三方进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的权益。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。6.2 乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并恢复商铺原状。第七条 第三方

7、权利和义务7.1 第三方作为监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。7.2 第三方有权对乙方的经营活动进行核查，并要求乙方提供相关经营资料。7.3 第三方应定期向甲方报告监管情况，并按照甲方的要求采取相应措施。第八条 违约责任8.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。8.3 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提

8、起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 商铺照片及平面图2. 租赁合同补充协议3. 甲方提供的相关证件和材料第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照合同约定进行经营活动。第三方具有独立性，能够客观公正地处理纠纷，维护合同的履行。通过第三方的监管，甲方可以放心地将商铺租赁给乙方，确保乙方的经营活动符合合同约

9、定，同时降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的天籁城示范街商铺租赁给乙方使用，为确保乙方权益，引入第三方进行监管，甲方承租乙方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺编号：_1.4 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自

10、_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及第三方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，甲方应按乙方要求迁离商铺，并支付合同约定的违约金。第四条 商铺使用及管理4.1 甲方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2 甲方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3 甲方应负

11、责商铺内的消防安全、卫生、安全防护等工作。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应保证商铺在租赁期间符合甲方的正常经营需求。5.2 乙方应负责商铺的公共区域维护、维修工作。5.3 乙方应协助甲方办理相关营业执照及各项审批手续。5.4 乙方引入第三方进行监管，确保甲方的经营活动符合合同约定，维护乙方的权益。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。6.2 甲方应合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.3 租赁期满后，甲方应按乙方要求迁离商铺，并恢复商铺原状。第七条 第三方权利和义务7.1 第三方作为监管方，负责监督甲方的

12、经营活动，确保甲方遵守合同约定。7.2 第三方有权对甲方的经营活动进行核查，并要求甲方提供相关经营资料。7.3 第三方应定期向乙方报告监管情况，并按照乙方的要求采取相应措施。第八条 违约责任8.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。8.3 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，

13、甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 商铺照片及平面图2. 租赁合同补充协议3. 乙方提供的相关证件和材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并保障乙方的权益。通过引入第三方进行监管，乙方可以确保甲方的经营活动符合合同约定，同时降低乙方因甲方违约而产生的风险。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对