城市住宅房屋租赁合同.docx

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1、城市住宅房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的

2、租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五

3、条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在

4、履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方保障机构）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位

5、于_的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方保障机构，以共同遵守。第一条 第三方保障机构的基本信息及职责1.1 丙方作为独立的第三方保障机构，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应建立乙方的信用评估体系，对乙方的租赁申请进行审核，以确保甲方权益不受损害。1.3 丙方在租赁期间负责处理房屋租赁过程中的纠纷和问题，协助甲方维护合法权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期

6、满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。第三条 租金支付及押金3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。3.4 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租

7、房屋。4.2 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第五条 甲方权益的保障5.1 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。5.2 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。5.3 甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方权益不受损害。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份

8、备案。7.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单4. 丙方提供的乙方信用评估报告第三方介入的意义和目的：第三方保障机构的介入，有助于保障甲方的权益，通过对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。同时，第三方保障机构可以建立乙方的信用评估体系，对乙方的租赁申请进行审核，以防止甲方权益受到损害。第三方保障机构在租赁期间负责处理房屋租赁过程中的纠纷和问题，协助甲方维护合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作

9、为出租人，享有房屋的所有权和对乙方的租赁要求。通过引入第三方保障机构，甲方可以更加有效地保障自己的权益，确保乙方合理使用房屋及附属设施，并防止乙方违约行为。同时，甲方有权根据实际情况调整租金，并享有房屋的所有权。通过本合同的签订，甲方可以确保自己的利益得到最大化的保障，同时也为乙方提供一个稳定、可靠的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方保障机构）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房

10、屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方保障机构，以共同遵守。第一条 第三方保障机构的基本信息及职责1.1 丙方作为独立的第三方保障机构，负责对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应建立甲方的信用评估体系，对甲方的租赁申请进行审核，以确保乙方权益不受损害。1.3 丙方在租赁期间负责处理房屋租赁过程中的纠纷和问题，协助乙方维护合法权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权

11、根据市场行情调整租金，具体租金由乙方和丙方协商确定。第三条 租金支付及押金3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，甲方按乙方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。3.4 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。4.2 甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。4.3 甲方

12、在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第五条 乙方权益的保障5.1 乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金由乙方和丙方协商确定。5.2 乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方合理使用房屋及附属设施。5.3 乙方在租赁期间有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方权益不受损害。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。7.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）

13、：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单4. 丙方提供的甲方信用评估报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，享有房屋的使用权和对甲方的租赁要求。通过引入第三方保障机构，乙方可以更加有效地保障自己的权益，确保甲方按照约定合理使用房屋及附属设施，并防止甲方违约行为。同时，乙方有权根据实际情况调整租金，并享有房屋的使用权。通过本合同的签订，乙方可以确保自己的利益得到最大化的保障，同时也为甲方提供一个稳定、可靠的居住环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然享有房屋的所有权，但通过引入第三方保障机构，甲方的权益得到了有效的限制和保障。甲方需按照乙方的要求合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。甲方在租赁期间的违约行为将受到严格的限制，如逾期支付租金等。通过本合同的签订，甲方在一定程度上放弃了部分主导权，以换取乙方对其权益的保障。