商品房屋租赁合同样本「版」.docx

《商品房屋租赁合同样本「版」.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房屋租赁合同样本「版」.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商品房屋租赁合同样本版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方

3、须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应

4、友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账记录复印件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着

5、平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。1.2 第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的责任。1.3 第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求乙方按期支付租金。2.2 甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明

6、进行操作，不得私自拆改、破坏。2.3 甲方在租赁期间因房屋正常使用造成的损耗，有权要求乙方负责维修。2.4 甲方在租赁期间有权要求乙方遵守合同约定，不得将房屋转租给第三方。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2 乙方如未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金

7、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和

8、解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 第三方担保方的责任9.1 第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的责任。9.2 第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

9、协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有房屋完全产权并愿意将其出租，乙方愿意承租甲方房屋，并考虑到第三方担保方的介入，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充

10、分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。1.2 第三方担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的责任。1.3 第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据合同约定及法律法规规定，要求甲方按期交付符合合同约定的房屋。2.2 乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。2.3 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第三条 甲方违

11、约及限制条款3.1 甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方立即改正或解除本合同。3.2 甲方如未按约定提供维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.3 甲方不得干涉乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁

12、期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权提前解

13、除本合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 第三方担保方的责任9.1 第三方担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的责任。9.2 第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账记录复印件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并咨询专业律师意见。）