房屋租赁合同,广州.docx

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1、房屋租赁合同,广州合同编号：_房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于广州市_区_街道_号，房屋结构及面积如下：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

2、合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

3、。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应

4、的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方保障机构）：_证件号码：_地址：_鉴于甲乙双方就位于

5、广州市_区_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方保障机构，就甲方权益提供保障。甲乙双方及丙方共同达成以下协议：第一条 第三方保障机构的基本信息1.1 丙方作为第三方保障机构，对甲方的权益提供保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，能为甲方提供专业的权益保障服务。第二条 甲方权益保障2.1 丙方应确保甲方的租金收益得到保障，如乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内履行催收义务，并保障甲方收取租金的权利。2.2 丙方应监督乙方的租赁用途，确保乙方按照合同约定使用该房屋，如乙方违

6、反约定，丙方有权要求乙方纠正违约行为，并承担违约责任。2.3 丙方应在租赁期满后协助甲方收回该房屋，并确保房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还甲方。第三条 乙方违约限制3.1 乙方逾期支付租金的，丙方有权要求乙方支付滞纳金，并保障甲方收取租金的权利。3.2 乙方未按照合同约定使用该房屋的，丙方有权要求乙方纠正违约行为，并承担违约责任。3.3 乙方在租赁期满后未按约定迁离该房屋的，丙方有权协助甲方采取法律手段要求乙方迁离，并承担相应费用。第四条 丙方权利和义务4.1 丙方应按照约定履行保障甲方权益的义务，如因丙方原因导致甲方权益受损的，丙方应承担相应责任。4.2 丙方应保持中立

7、立场，公正处理甲乙双方的争议。4.3 丙方不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得利用本合同项下的权益损害甲乙双方的利益。第五条 违约责任5.1 丙方未按照约定履行保障甲方权益的义务的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2 乙方违反合同约定的，丙方有权要求乙方承担违约责任。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三

8、方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的保障机构，具备相应的资质和能力，能为甲方提供专业的权益保障服务。丙方的介入有助于监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用该房屋，防止乙方违约行为对甲方权益的损害。同时，丙方的介入能够在租赁期满后协助甲方收回该房屋，并确保房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还甲方。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，引入第三方主体丙方作为保障机构，旨在确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为合同的主导方，其权益保障是合同的核心目的。通过丙方的介入，甲方能够更好地监督乙方的租赁

9、行为，防止乙方违约行为对甲方权益的损害。同时，甲方能够确保自己在租赁期满后收回该房屋，并收取剩余押金。甲方作为主导方，能够通过丙方的介入，更好地维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，提高租赁市场的透明度和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导居间服务合同甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方居间服务公司）：_证件号码：_地址：_鉴于甲乙双方就位于广州市_区_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方居间服务公司，就乙方权益提供保障。甲乙双方及丙方共同达成以下协

10、议：第一条 第三方居间服务公司基本信息1.1 丙方作为第三方居间服务公司，对乙方的权益提供保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，能为乙方提供专业的居间服务。第二条 乙方权益保障2.1 丙方应确保乙方的租赁权益得到保障，如甲方逾期交付房屋或不符合合同约定，丙方应在三个工作日内履行催告义务，并协助乙方维护合法权益。2.2 丙方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定交付该房屋，如甲方违反约定，丙方有权要求甲方纠正违约行为，并承担违约责任。2.3 丙方应在租赁期满后协助乙方办理退租手续，并确保乙方权益得到妥善处理。第三条 甲方违约限制3.1 甲方逾期交付

11、房屋或不符合合同约定的，丙方有权要求甲方承担违约责任，并保障乙方的合法权益。3.2 甲方未按照合同约定交付该房屋的，丙方有权要求甲方纠正违约行为，并承担违约责任。3.3 甲方在租赁期满后未按约定交付房屋的，丙方有权协助乙方采取法律手段要求甲方交付，并承担相应费用。第四条 第三方居间服务公司的权利和义务4.1 丙方应按照约定履行保障乙方权益的义务，如因丙方原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。4.2 丙方应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。4.3 丙方不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得利用本合同项下的权益损害甲乙双方的利益。第五条 违约责任5.1 丙方未按照约定履行保障乙方权益的义务

12、的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2 甲方违反合同约定的，丙方有权要求甲方承担违约责任。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，引入第三方主体丙方作为居间服务公司，旨在确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为合同的主导方，其权益保障是合同的核心目的。通过丙方的介入，乙方能够更好地监督甲

13、方的履行行为，防止甲方违约行为对乙方权益的损害。同时，乙方能够确保自己在租赁期满后办理退租手续，并确保自身权益得到妥善处理。乙方作为主导方，能够通过丙方的介入，更好地维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，提高租赁市场的透明度和公平性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益保障并非合同的核心目的，而是乙方权益保障的辅助。甲方的义务主要是按照合同约定交付该房屋，并确保房屋及设施符合合同约定。甲方在合同中的地位相对被动，其主要职责是履行合同约定，确保乙方权益得到保障。通过丙方的介入，乙方能够更好地维护自身权益，而甲方则需要在履行合同约定的基础上，配合丙方确保乙方权益的实现。