有定金房屋租赁合同.docx

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1、有定金房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行

2、情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 合同签订时，乙方应支付甲方定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，作为乙方履行合同的保证。定金在乙方按时支付租金和违约金后退还。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

3、押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1

4、本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 定金收据4. 租金支付记录（注：以上内容仅为示例，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读、确认。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关

5、法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。1.2 第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行其承租义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。1.3 第三方担保方应承担甲方因乙方违约而产生的所有损失，包括但不限于甲方租金损失、维修费用、诉讼费用等。二、房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋

6、不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金及定金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合

7、理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利及利益保障6.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和维护房屋。6.2 甲方有权在乙方违约时要求第三方担保方承担相应的违约责任。6.3 甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并要求乙方承担因损坏导致的维修费用。6.4 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权的保障等，均得到第三方担保方的全力支持和保障。七、乙方的违

8、约及限制条款7.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方如未按照约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_

9、年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 定金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。第三方担保方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，并承担乙方违约产生的损失。这样的安排使得甲方在租赁过程中更加安心，因为第三方的介入增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，第三方担保方还可以协助解决双方在履行过程中的纠纷，维护合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市

10、房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方服务提供方的角色和责任1.1 第三方服务提供方作为本合同的服务提供方，对乙方履行合同义务提供支持和服务。1.2 第三方服务提供方应确保乙方按照本合同约定合法、合理使用和维护房屋，并提供相关的服务，如维修、管理等。1.3 第三方服务提供方应承担因乙方违约而产生的所有损失，包括但不限于甲方租金损失、维修费用、诉讼费用等。二、房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3

11、 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金及定金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

12、还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权利及利益保障6.1 乙方有权按照本合同约定合法、合理使用和维护房屋。6.2 乙方有权在甲方违约时要求第三方服务提供方承担相应的违约责任。6.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定交还房屋及附属设施，并要求甲方承担因损坏导致的维修费用。6.4 乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权的保障等，均得到第三方服务提供方的全力支

13、持和保障。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方如未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.2 甲方如未按照约定提供相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 定金收据4. 租金支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过第三方服务提供方的介入，确保了其权益的保障和实现。乙方的权利和利益在本合同中得到了充分的体现和优先考虑，如租金支付、房屋使用和维修、违约责任等方面。第三方服务提供方的介入，增加了乙方在租赁过程中的安心感和信任度，因为第三方服务提供方会承担乙方因甲方违约而产生的损失。这样的安排使得乙方在租赁过程中能够更加自主地行使自己的