房屋租赁托管经营合同.docx

《房屋租赁托管经营合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁托管经营合同.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋租赁托管经营合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁托管经营的事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_，房屋所有权证号：_。1.2 甲方保证上述房屋为其合法所有，且拥有完全的出租权利。第二条 租赁托管经营期限2.1 本合同租赁托管期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁托管期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成书面协议，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。第三条 租金

2、及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 乙方义务4.1 乙方应按合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2 乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.3 乙方应遵守物业管理规定，履行相关义务。第五条 甲方义务5.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2 甲方应协助乙方办理房屋租赁合同等相关手续。5.3 甲方应在合同约定的期限内交付房屋给乙方。第六条 违约责任6.1 甲

3、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.3 甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有

4、权证复印件2. 房屋租赁合同复印件3. 乙方营业执照复印件4. 甲方身份证复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方托管机构）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁，并由丙方提供第三方托管服务的事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_，房屋所有权证号：_。1.2 甲方保证上述房屋为其合法所有，且拥有完全的出租权利。第二条 租赁托管经营期限2.1 本合同租赁托管

5、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁托管期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成书面协议，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 丙方托管服务内容及义务4.1 丙方作为第三方托管机构，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2 丙方应遵守物业管理规定，履行相关义务。4.3 丙方应协助乙方办理房屋租赁合同等相关手续。4.4 丙方应保证房屋

6、租赁过程中的合法权益，维护甲方的权益。第五条 乙方义务5.1 乙方应按合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3 乙方应遵守物业管理规定，履行相关义务。5.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方拥有房屋的最终决策权，对房屋租赁托管事项具有监督和指导权。6.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段。6.3 甲方在合同约定的期限内有权随时解除合同，并要求乙方搬离房屋。6.4 甲方在合同期限内，有权要求丙方提供

7、房屋租赁托管情况的报告。6.5 甲方在合同期限内，有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相关费用。7.3 乙方未按照合同约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。7.4 乙方在合同期限内提前解约的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉

8、讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁合同复印件3. 乙方营业执照复印件4. 丙方资质证明复印件5. 其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方托管机构丙方，本合同在保障甲方权益的同时，实现了房屋租赁的的专业化管理和高效运营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁托管经营合同甲方（出租人）：_

9、乙方（承租人）：_丙方（第三方托管机构）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车委托乙方进行租赁，并由丙方提供第三方托管服务的事宜，达成如下协议：第一条 汽车基本情况1.1 甲方出租的汽车型号为：_，车辆识别代码为：_，车辆行驶证号：_。1.2 甲方保证上述汽车为其合法所有，且拥有完全的出租权利。第二条 租赁托管经营期限2.1 本合同租赁托管期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁托管期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成书面协议，乙方应将汽车及附属设施交还甲方。第三条 租金及支付

10、方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 丙方托管服务内容及义务4.1 丙方作为第三方托管机构，负责汽车的日常维护和管理，确保汽车及附属设施的安全和正常使用。4.2 丙方应遵守道路交通安全规定，履行相关义务。4.3 丙方应协助乙方办理汽车租赁合同等相关手续。4.4 丙方应保证汽车租赁过程中的合法权益，维护乙方的权益。第五条 甲方义务5.1 甲方应保证汽车的合法合规，确保汽车符合租赁要求。5.2 甲方应协助乙方办理汽车租赁合同等相

11、关手续。5.3 甲方应保证汽车在租赁期限内的正常使用，不得故意隐瞒汽车存在的故障或问题。5.4 甲方在合同期限内提前解约的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方有权按照合同约定使用和保管汽车，不得擅自改变汽车用途。6.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供汽车，并有权对甲方违约行为采取法律手段。6.3 乙方在合同期限内提前解约的，无需支付甲方违约金。6.4 乙方在合同期限内，有权要求丙方提供汽车租赁托管情况的报告。6.5 乙方在合同期限内，有权要求丙方承担因甲方违约导致的损失。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照合同约定提供汽车的

12、，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 甲方故意隐瞒汽车存在的故障或问题，导致汽车无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 甲方在合同期限内提前解约的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 汽车行驶证复印件2. 汽车租赁合同复印件3. 乙方营业执照复印件4. 丙方资质证明复印件5. 其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方托管机构丙方，本合同在保障乙方权益的同时，实现了汽车租赁的专业化管理和高效运营。乙方作为承租人，