英国留学租房之租房合同与水电费.docx

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1、英国留学租房之租房合同与水电费合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于英国的房产，愿意将其出租给乙方居住，乙方愿意租赁甲方的房产，双方经过友好协商，就租房合同及水电费等相关事宜达成以下协议：一、租房合同1.1 甲方将位于英国的房产（具体地址：_）出租给乙方，乙方作为承租人租赁该房产。1.2 乙方的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3 乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金为每月英镑_元（大写：_元整），每季度支付一次，每季度租金为英镑_元（

2、大写：_元整）。租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：_账号：_1.4 乙方在租赁期间应遵守英国的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。1.5 乙方在租赁期间应合理使用水电等公共资源，避免浪费。水电费按照实际使用量计算，由乙方承担。2.1 乙方在租赁期间应合理使用水电等公共资源，避免浪费。水电费按照实际使用量计算，由乙方承担。2.2 甲方应提供乙方水电费的缴费信息，包括但不限于缴费账号、户名等。2.3 乙方应在租赁期满后，将水电费的结算清单交给甲方。如乙方未按时支付水电费，甲方有权从乙方的租金中扣除相应的费用。三、违约责任3.1 任何一方违反本合同的约定，应

3、承担相应的违约责任。3.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。3.3 甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。四、争议解决4.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 水电费缴费信息（注：以上合同内容仅供参考，实际合同内容需根

4、据双方实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方服务提供商）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于英国的房产，愿意将其出租给乙方居住，乙方愿意租赁甲方的房产；为确保双方权益，甲乙双方同意丙方作为第三方服务提供商介入本合同，为甲方提供租赁管理服务；经过友好协商，就租房合同及水电费等相关事宜达成以下协议：一、租房合同1.1 甲方将位于英国的房产（具体地址：_）出租给乙方，乙方作为承租人租赁该房产。1.2 乙方的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_

5、年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3 乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金为每月英镑_元（大写：_元整），每季度支付一次，每季度租金为英镑_元（大写：_元整）。租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：_账号：_1.4 乙方在租赁期间应遵守英国的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。二、第三方服务提供商丙方的责权利2.1 丙方作为第三方服务提供商，负责甲方的租赁管理服务，包括但不限于房屋维护、租金收取、租客关系管理等。2.2 丙方应确保乙方的租赁体验，及时解决乙方在租赁期间遇到的问题，如房屋设施故障、邻里

6、纠纷等。2.3 丙方应定期向甲方报告租赁管理情况，包括但不限于租金收缴情况、房屋维护状况等。2.4 丙方应协助甲方收取水电费，并将水电费的结算清单交给甲方。三、甲方的权益保障3.1 甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用房屋及设施设备。3.2 甲方有权要求丙方确保乙方的租赁体验，并及时解决乙方遇到的问题。3.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件退还房屋。3.4 甲方在合同期内有权监督丙方的租赁管理服务，并要求丙方及时整改不合规之处。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。4.2

7、 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的一切损失。4.3 乙方在租赁期间损害房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 水电费缴费信息第三方介入的意义和目的：第三方

8、丙方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业机构，具备丰富的租赁管理经验，能够有效解决乙方在租赁期间遇到的问题，同时确保乙方租赁体验良好。第三方介入有助于维护合同双方的合法权益，提高合同履行效率，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为房产所有者，有权要求乙方按照约定条件租赁和使用房屋，同时有权要求第三方丙方提供优质的租赁管理服务。通过本合同，甲方能够有效地行使自己的权利，确保房屋租赁业务的顺利进行，实现房产的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址

9、：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方服务提供商）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于英国的房产，愿意将其出租给乙方居住，乙方愿意租赁甲方的房产；为确保双方权益，甲乙双方同意丙方作为第三方服务提供商介入本合同，为乙方提供租赁管理服务，经过友好协商，就租房合同及水电费等相关事宜达成以下协议：一、租房合同1.1 甲方将位于英国的房产（具体地址：_）出租给乙方，乙方作为承租人租赁该房产。1.2 乙方的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3 乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金为

10、每月英镑_元（大写：_元整），每季度支付一次，每季度租金为英镑_元（大写：_元整）。租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：_账号：_二、第三方服务提供商丙方的责权利2.1 丙方作为第三方服务提供商，负责甲方的租赁管理服务，包括但不限于房屋维护、租金收取、租客关系管理等。2.2 丙方应确保甲方的租赁体验，及时解决甲方在租赁期间遇到的问题，如房屋设施故障、邻里纠纷等。2.3 丙方应定期向乙方报告租赁管理情况，包括但不限于租金收缴情况、房屋维护状况等。2.4 丙方应协助乙方收取水电费，并将水电费的结算清单交给乙方。三、乙方的权益保障3.1 乙方有权根据合同约定支付租金，并要求甲方按照约定

11、用途合理使用房屋及设施设备。3.2 乙方有权要求丙方确保甲方的租赁体验，并及时解决甲方遇到的问题。3.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件退还房屋。3.4 乙方在合同期内有权监督丙方的租赁管理服务，并要求丙方及时整改不合规之处。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。4.2 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的一切损失。4.3 甲方在租赁期间损害房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

12、决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 水电费缴费信息乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有权要求甲方按照约定条件租赁和使用房屋，同时有权要求第三方丙方提供优质的租赁管理服务。通过本合同，乙方能够有效地行使自己的权利，确保租赁体验良好，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方作为房产所有者，虽然有权要求乙方按照约定条件租赁和使用房屋，但乙方作为承租人，有权要求甲方履行合同约定，确保房屋租赁业务的顺利进行。通过弱化甲方的主导地位，可以更好地平衡双方权益，促进合同的公平履行。