郑州市房屋租赁合同正式.docx

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1、郑州市房屋租赁合同正式合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方

3、须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应

4、友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账凭证复印件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双

5、方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方在此合同中作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方担保方应保证乙方的支付能力和租赁合同的履行，确保甲方权益不受损失。第二条 房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满

6、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后

7、，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 甲方权益保障7.1 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。7.2 甲方有权在乙方违约时，要求第三方担保方承担连带责任，确保甲方权益的实现。7.3 甲方有权在租赁期间，对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解

8、除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。8.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复

9、印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账凭证复印件4. 第三方担保方资质证明复印件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三方担保方作为独立第三方，对乙方的支付能力和租赁合同的履行承担连带责任，从而增加了甲方权益的保障。第三方担保方的介入，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公

10、平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提供方的角色和责任1.1 第三方服务提供方在此合同中作为服务提供方，对乙方提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维护服务。1.2 第三方服务提供方应保证服务的质量和效率，确保乙方权益不受损失。第二条 房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日

11、止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

12、在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，享受甲方提供的物业服务。6.2 乙方有权在租赁期间，要求甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。6.3 乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求第三方服务提供方提供良好的服务。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。7.2 甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方服务提供方提供良好的服务。7.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得擅自进入乙方租赁

13、的房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账凭证复印件4. 第三方服务提供方资质证明复印件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁过程中能够享受到更好的服务和权益保障。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在租赁期间更好地维护自己的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方只需提供房屋及附属设施，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方的主要义务是履行合同约定，确保乙方权益的实现。通过这种方式