银川门面租房合同协议模板.docx

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1、银川门面租房合同协议模板合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于银川市_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对该房屋享有合法的出租权利。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根

2、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格

3、履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。5.3 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内房屋维

4、修责任约定3. 房屋内部设施清单及使用约定4. 其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于银川市_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对该房屋享有合法的出租权利。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为

5、_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙

6、方应付款项。4.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，乙方应给予配合。4.3 甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营规范进行经营活动，确保房屋及经营活动的合法性。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方若迟延支付租金，甲方有权按约定要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.2 乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方房屋被行政机关查处或其他第三方索赔的，乙方应承担全部责任。5.3 乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。第六条 第三方担保方的责任及权利6.1 丙方作为担保方，应对乙方的履行合同承担连带责任。6.2 丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方履行合同。6

7、.3 若乙方未能按约定支付租金，甲方有权直接要求丙方承担乙方应付款项。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内房屋维修责任约定3. 房屋内部设施清单及使用约定4. 乙方经营规范承诺函5. 丙方担保协议第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方

8、为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方履行合同的保障，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出租方，拥有对房屋的出租权和对乙方经营活动的监管权，同时享有要求第三方担保方承担乙方违约责任的权利。乙方作为承租方，需按照甲方提供的经营规范进行经营活动，并按约定支付租金。第三方担保方则承担乙方的违约责任，确保甲方权益得到保障。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险，增强甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方担保方对乙方的违约责任具有直接追究权，有利于维护甲方的权益。第三方担保方还可以对乙方进行第三

9、篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于银川市_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对该房屋享有合法的出租权利。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，

10、应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未能按约定提供出租房屋，乙方有权要求丙方承担甲方应付款项。4.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，甲方应给予

11、配合。4.3 乙方有权要求甲方按照乙方提供的经营规范进行经营活动，确保房屋及经营活动的合法性。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方若未能按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。5.2 甲方在租赁期内如发生违法行为，导致乙方房屋被行政机关查处或其他第三方索赔的，甲方应承担全部责任。5.3 甲方不得擅自变更租赁房屋的用途，否则乙方有权解除本合同。第六条 第三方担保方的责任及权利6.1 丙方作为担保方，应对甲方的履行合同承担连带责任。6.2 丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保甲方履行合同。6.3 若甲方未能按约定提供出租房屋，乙方有权直接要求丙方承担甲方应付

12、款项。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内房屋维修责任约定3. 房屋内部设施清单及使用约定4. 甲方经营规范承诺函5. 丙方担保协议第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方履行合同的保障，确保乙方权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为承租方，拥有对房屋的使用权和经营权，并按约定支付租金。甲方作为出租方，需按照乙方提供的经营规范进行经营活动，并按约定提供出租房屋。第三方担保方则承担甲方的违约责任，确保乙方权益得到保障。乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保护乙方在租赁合同中的利益，使乙方在租赁期内能够安心经营。同时，第三方担保方对甲方的违约责任具有直接追究权，有利于维护乙方的权益。第三方担保方还可以对甲方进行监管，确保甲方履行合同义务