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1、2024年标准版个人租房合同样本(2篇)合同编号:2024ZL001甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_,房屋结构及面积:_,房屋设施设备:_。1.2 乙方租赁用途:_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租
2、金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):_元整(小写):¥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使
3、用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。6.2 乙方逾期支付租金超过_天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。7.3 乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1 本合同
4、履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024ZL002甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋
5、,丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_,房屋结构及面积:_,房屋设施设备:_。1.2 乙方租赁用途:_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):_元整(小写):¥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的
6、_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。4.2 丙方应保证乙方具备租赁房屋的信用和支付能力。若乙方在租赁期限内出现信用问题或支付能力不足,丙方应负责解决,确保甲方权益不受损害。4.3 丙方在合同期内有权对乙方履行合同的情况进行监督,确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权在合同期内按照约定收取租金。5.2 甲方有权要求乙方按照约定使用和维护房屋,确保房屋及附属设施的正常运行。5.3 甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方。5.4
7、甲方在合同期满后有权收回房屋,并要求乙方按照约定交还房屋及附属设施。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金超过_天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方未按照约定使用和维护房屋,造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。6.3 乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人,不得改变房屋用途。七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方,介入本合同,旨在确保乙方的信用和支付能力,保障甲方的权益。8.2 丙方的介入有助于增强甲方的信心,降低甲方
8、在租赁过程中的风险。8.3 丙方可以对乙方履行合同的情况进行监督,确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方,主导本合同的制定,旨在确保自身权益得到充分保障。9.2 通过设定租金、违约条款等,甲方可以对乙方进行有效的约束,降低租赁过程中的风险。9.3 甲方可以利用第三方担保方的力量,进一步确保自身权益的实现。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方信用证明复印件4. 其他相关资料第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:2024ZL003甲方(出租
9、方):乙方(承租方):丙方(第三方担保方):鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租,乙方愿意租赁并使用该房屋,丙方作为独立第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,三方经协商,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_,房屋结构及面积:_,房屋设施设备:_。1.2 乙方租赁用途:_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):_元整(小写):¥_元。3.2 乙方支付租
10、金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。4.2 丙方应保证甲方权益不受损害,如乙方未按约定支付租金或使用房屋,丙方应负责解决,确保甲方权益不受损害。4.3 丙方在合同期内有权对乙方履行合同的情况进行监督,确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照约定使用和维护房屋,享受租赁期间的使用权。5.2 乙方有权在租赁期限内要
11、求甲方按照约定提供房屋及附属设施。5.3 乙方有权在租赁期限内提出合理改善房屋设施设备的要求,甲方应在合理范围内予以满足。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照约定提供房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。6.2 甲方在租赁期限内未按照约定维护房屋,导致房屋及附属设施损坏的,甲方应承担维修责任。6.3 甲方不得擅自提前解除合同或收回房屋,否则应支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方,主导本合同的制定,旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。8.2 通过设定租金、违约条款等,乙方可以对甲方进行有效的约束,降低租赁过程中的风险。8.3 乙方可以利用第三方担保方的力量,进一步确保自身权益的实现。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方在本合同中的地位相对被动,主要承担提供房屋及维护的义务。9.2 甲方的权益通过丙方的担保得到保障,降低甲方在租赁过程中的风险。9.3 甲方在合同履行过程中需遵循乙方的合理要求,确保乙方权益的实现。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方信用证明复印件4. 其他相关资料
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