集资房屋转让合同范本.docx

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1、集资房屋转让合同范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_鉴于甲方拥有位于_的集资房屋一套（以下简称“该房屋”），且乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，就该房屋的转让事宜达成如下合同：第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋性质：集资房第二条 转让价格及支付方式2.1 转让价格：_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付的转让款项，包括但不限于房屋买卖价款、税费、物业管理费等。第三条 转让手续办理3.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供

2、相关证件、资料等。3.2 乙方应按国家法律法规及政策规定，承担房屋过户所需缴纳的税费。3.3 双方应共同配合，确保房屋过户手续的顺利进行。第四条 房屋交付及质量保证4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2 甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的_%。第六条 争议解决6.1 双

3、方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_鉴于甲方拥有位于_的集资房屋一套（以下简称“该房屋”），且乙方有意购买该房屋，为确保甲方权益，经双方友好协商，特引

4、入第三方作为保证方，就该房屋的转让事宜达成如下合同：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方（保证方）为甲方的全资子公司，具备较强的经济实力和法律地位，同意为甲方在本次房屋转让过程中提供保证。1.2 第三方保证在本合同签订之日起，按照甲方的意愿履行相关合同义务，确保甲方权益得到充分保障。第二条 甲方权益保障2.1 保证方承诺，如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方损失的，保证方愿意承担相应的违约责任。2.2 甲方有权根据本合同约定，要求保证方提供担保，以确保甲方在本次房屋转让过程中的权益得到充分保障。2.3 甲方在本次房屋转让过程中，有权拒绝任何损害甲方权益的行为，并要求乙方及保证方承担相应责任

5、。第三条 房屋基本信息与转让价格3.1 房屋地址：_3.2 房屋面积：_3.3 房屋所有权证号：_3.4 房屋性质：集资房3.5 转让价格：_元整（大写：_元整）。3.6 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第四条 转让手续办理与质量保证4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证件、资料等。4.2 乙方应按国家法律法规及政策规定，承担房屋过户所需缴纳的税费。4.3 甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第五条 违约责任与限制条款5.1 乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约金，违约金为本合同

6、转让价格的_%。5.2 乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。5.3 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份

7、证明复印件4. 第三方身份证明复印件5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入具备较强经济实力和法律地位的第三方作为保证方，为甲方在本次房屋转让过程中提供保证，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方作为甲方的全资子公司，有利于加强甲方对整个转让过程的掌控，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障，同时对乙方及保证方设定了一系列违约责任与限制条款，以降低交易风险。在此基础上，甲方可以更加放心地转让房屋，实现资产的合理流动和优化配置。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：

8、_第三方（保证方）：_鉴于甲方拥有位于_的集资房屋一套（以下简称“该房屋”），且乙方有意购买该房屋，为确保乙方权益，经双方友好协商，特引入第三方作为保证方，就该房屋的转让事宜达成如下合同：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方（保证方）为乙方的全资子公司，具备较强的经济实力和法律地位，同意为乙方在本次房屋转让过程中提供保证。1.2 第三方保证在本合同签订之日起，按照乙方的意愿履行相关合同义务，确保乙方权益得到充分保障。第二条 乙方权益保障2.1 保证方承诺，如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，保证方愿意承担相应的违约责任。2.2 乙方有权根据本合同约定，要求保证方提供担保，以确保乙方

9、在本次房屋转让过程中的权益得到充分保障。2.3 乙方在本次房屋转让过程中，有权拒绝任何损害乙方权益的行为，并要求甲方及保证方承担相应责任。第三条 房屋基本信息与转让价格3.1 房屋地址：_3.2 房屋面积：_3.3 房屋所有权证号：_3.4 房屋性质：集资房3.5 转让价格：_元整（大写：_元整）。3.6 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款项支付至乙方指定的账户。第四条 转让手续办理与质量保证4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证件、资料等。4.2 乙方应按国家法律法规及政策规定，承担房屋过户所需缴纳的税费。4.3 甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙

10、方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第五条 违约责任与限制条款5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。5.3 甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日

11、终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障，同时对甲方及保证方设定了一系列违约责任与限制条款，以降低交易风险。在此基础上，乙方可以更加放心地购买房屋，实现资产的合理流动和优化配置。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在本次房屋转让过程中的主体地位，使乙方在交易中拥有更多的发言权和决策权，从而保障其合法权益。同时，通过设立第三方保证方，进一步提高交易的安全性和可靠性，增强乙方对合同履行的信心。