北京公寓租赁的合同.docx

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1、北京公寓租赁的合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号公寓_层_号房间。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继

2、续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

3、除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责

4、任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着

5、平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号公寓_层_号房间。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民

6、币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2

7、甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在租赁期间拥有优先购买权，如乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。6.4 乙方如发生逾期支付租金、擅自转租或违反合同其他约定等情况，甲方有权要求乙方立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及

8、赔偿损失。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按合同约定履行支付租金等义务，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金及赔偿损失等。7.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约情况时，有权要求乙方立即改正。7.3 丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保方，如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损

9、失。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁风险。10.2 丙方的介入可以提高合同的履行效率，一旦乙方出现违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将

10、其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号公寓_层_号房间。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月

11、。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。5.2 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设

12、施。5.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。5.4 乙方如发生逾期支付租金、擅自转租或违反合同其他约定等情况，甲方有权要求乙方立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按合同约定履行支付租金等义务，

13、丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金及赔偿损失等。7.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约情况时，有权要求乙方立即改正。7.3 丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保方，如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间可以更加安心地使用和保管出租房屋及附属设施。9.2 乙方的权益为主导可以提高合同的履行效率，使乙方在租赁期间更加积极主动地履行合同义务，从而维护双方的合法权益。十、弱化甲方为主导的目的和意义10.1 在本合同中，甲方的权益相对较少，这是为了确保乙方的权益得到更大程度的保障。通过限制甲方的权利和增加乙方的权利，可以使得