2024年版商品房房屋转让合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_1.2房屋结构：_1.3房屋面积：_1.4房屋所有权证号：_1.5房屋规划用途：_二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。户名：_账号：_银行：_2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。四、权利义务4.1甲方保证其对转让的

2、房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附

3、件为：房屋所有权证、房屋平面图、出卖人身份证明、买受人身份证明等。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证方）：_一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_1.2房屋结构：_1.3房屋面积：_1.4房屋所有权证号：_1.5房屋规划用途：_二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。户名：_账号：_银行：_2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、第三方保证条款3.1第三方作为保证方，承诺对甲方的权益

4、进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。3.2第三方应承担如下义务：（1）确保甲方对房屋的所有权及处置权无障碍；（2）在房屋过户过程中，协助甲方和乙方完成相关手续；（3）在乙方违约时，第三方承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_%。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。5.2甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持

5、。5.3甲方在房屋转让过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。5.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。6.3乙方在房屋转让过程中，不得损害甲方权益，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式

6、三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、出卖人身份证明、买受人身份证明等。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方（签字）：_日期：_年_月_日附件：_第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方承担连带责任，有助于增强乙方履行合同的诚意和信心，降低甲方在房屋转让过程中遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证方）：_一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_1.2房

7、屋结构：_1.3房屋面积：_1.4房屋所有权证号：_1.5房屋规划用途：_二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。户名：_账号：_银行：_2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。四、第三方保证条款4.1第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。4.2第三方应承担如下义

8、务：（1）确保甲方对房屋的所有权及处置权无障碍；（2）在房屋过户过程中，协助甲方和乙方完成相关手续；（3）在乙方违约时，承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_%。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。5.3乙方在房屋转让过程中，有权要求甲方遵守合同约定，确保自身权益不受损害。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、出卖人身份证明、买受人身份证明等。乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方（签字）：_日期：_年_月_日附件：_乙方为主导的目的和意义：