馆舍租赁合同范本「两篇」.docx

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1、馆舍租赁合同范本两篇合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供馆舍进行租赁，乙方承租甲方馆舍事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁馆舍基本情况1.1 甲方出租的馆舍位于_，建筑面积为_平方米。1.2 馆舍设施包括：_（具体设施列表见附件1）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

2、。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离馆舍，并将馆舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证馆舍的正常使用，确保馆舍及设施的安全、合法、有效。4.2 乙方应合理使用馆舍及设施，不得擅自改变馆舍结构和设施功能，不得从事违法活动。4.3 租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。5.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于

3、租赁标的的实际价值。5.2 乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：馆舍设施清单（此处附上馆舍设施清单，具体内容根据实际情况填写）

4、注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供馆舍进行租赁，乙方承租甲方馆舍事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁馆舍基本情况1.1 甲方出租的馆舍位于_，建筑面积为_平方米。1.2 馆舍设施包括：_（具体设施列表见附件1）。第二条 第三方主体权益2.1 甲方与乙方同意，第三方作为合作方，拥有对馆舍运营的管理权和监督权。2.2 第三方

5、应负责馆舍的日常管理工作，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。2.3 甲方和乙方应全力配合第三方的管理工作，遵守第三方制定的馆舍管理规定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离馆舍，并将馆舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 甲方对馆舍拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收回馆舍。4.2 甲方对乙方的经营活动拥有监督权，乙方不得从事违法活动，不得

6、损害甲方权益。4.3 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定追究乙方的滞纳金责任。5.2 乙方擅自改变馆舍结构和设施功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。5.3 乙方未按合同约定使用馆舍的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。第六条 第三方责任6.1 第三方应确保馆舍的安全和合法使用，对馆舍的安全事故承担责任。6.2 第三方应按合同约定履行管理职责，确保馆舍的正常运营。6.3 第三方应协助甲方和乙方解决馆舍租赁过程中的问题，维护甲方和乙方的合法权益。第

7、七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：馆舍设施清单（此处附上馆舍设施清单，具体内容根据实际情况填写）总结：第三方介入的意义和目的在于，通过对馆舍运营的管理和监督，确保馆舍的安全、合法、有效使用，提升馆舍的运营效益，同时为甲方和乙方提

8、供更好的服务和支持。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方行为，维护馆舍的正常运营，实现甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供馆舍进行租赁，乙方承租甲方馆舍事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁馆舍基本情况1.1 甲方出租的馆舍位于_，建筑面积为_平方米。1.2 馆舍设施包括：_（具体设施列表见附件1）。第二条 乙方权益保障2.1 乙

9、方对馆舍拥有合法的租赁权，甲方不得擅自收回馆舍。2.2 乙方对馆舍的经营活动拥有自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供馆舍，并有权在甲方违约时追究其违约责任。第三条 第三方服务内容及权益3.1 第三方作为服务提供方，负责为乙方提供馆舍相关的增值服务，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。3.2 第三方应按照合同约定履行服务职责，确保馆舍的正常运营。3.3 第三方应协助乙方解决馆舍租赁过程中的问题，维护乙方的合法权益。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定

10、的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离馆舍，并将馆舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方逾期交付馆舍的，乙方有权按约定追究甲方的违约责任。5.2 甲方擅自收回馆舍的，乙方有权要求甲方返还馆舍，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3 甲方未按合同约定提供馆舍的，乙方有权要求甲方履行合同义务。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：馆舍设施清单（此处附上馆舍设施清单，具体内容根据实际情况填写）总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方的权益得到充分保障，同时规范甲方行为，维护馆舍的正常运营，实现乙方的经营目标。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权。