上海市房屋租赁合同书写.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号上海市房屋租赁合同一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写具体的房屋地址，房屋结构及面积：填写具体的房屋结构及面积，房屋设施及设备：填写具体的房屋设施及设备。1.2乙方租赁房屋用途：填写具体的租赁用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写具体的租赁开始日期至填写具体的租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：填写具体的租金金额元/月。3.2乙方支付租金方式为：填写具体的支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方

2、应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写具体比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：填写具体的押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

3、修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权

4、益主导上海市房屋租赁合同一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：填写具体的房屋地址，房屋结构及面积：填写具体的房屋结构及面积，房屋设施及设备：填写具体的房屋设施及设备。1.2承租方租赁房屋用途：填写具体的租赁用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写具体的租赁开始日期至填写具体的租赁结束日期。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：填写具体的租金金额元/月。3.2承租方支付租金方式为：填写具体的支付方式，如银行转账、现金等。3.3承租方应在每月填写具体日期

5、日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的填写具体比例作为滞纳金。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币：填写具体的押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏

6、，承租方负责维修。六、甲方权益保障6.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如承租方违约，担保方将按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2出租方有权根据合同约定，要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。6.3出租方在本合同履行过程中，如遇到任何法律纠纷，有权要求担保方提供法律援助和协助。七、违约及限制条款7.1承租方如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用房屋及附属设施；（3）擅自改变房屋结构、设施及设备；（4）逾期交付房屋及附属设施；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2出租方在本合同履行过程中，如发现承租方有违

7、法行为，有权终止合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市股权转让合同一、股权基本信息1.1转让方持有的目标公司股权比例为：填写具体的股权比例，对应的股权价值为：填写具体的股权

8、价值。1.2受让方同意按照本合同约定的条款和条件受让转让方的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币：填写具体的股权转让价格元。2.2受让方支付股权转让款方式为：填写具体的支付方式，如银行转账、现金等。2.3受让方应在签订本合同时一次性将股权转让款支付至转让方指定的账户。三、股权转让的交割3.1转让方应在合同签订后填写具体时间内，办理完毕股权转让相关的工商变更登记手续，将股权转让给受让方。3.2受让方应在转让方办理完毕股权转让手续后，按照约定支付剩余的股权转让款。四、乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如转让方违约，担保方将按照本合同约

9、定承担相应的违约责任。4.2受让方在本合同履行过程中，如遇到任何法律纠纷，有权要求担保方提供法律援助和协助。五、甲方违约及限制条款5.1转让方如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间办理股权转让手续；（2）未按约定价值转让股权；（3）隐瞒或虚报目标公司的实际情况；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2受让方在本合同履行过程中，如发现转让方有违法行为，有权终止合同，并要求转让方立即返还已支付的股权转让款。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，转让方、受让方和担保方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：附件：1.目标公司营业执照复印件2.转让方股权证明复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关资料