11月住宅房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：_；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更

3、本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字

4、（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益主导2.2房屋结构及面积：_；2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方享有房屋出租收益，并

5、有权按照合同约定要求乙方支付租金。2.5甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，确保房屋的安全和正常使用。2.6甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的担保责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，否则应承担违约责任。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。3.4乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.5乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬

6、离出租房屋。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同约定的义务提供担保。4.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，通知甲方。4.4丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元

7、整（小写）：￥_元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同

8、，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。9.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第十条争议解决10第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行本合同约定的义务提供担保。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有

9、权按照合同约定使用和享受房产，并有权要求甲方提供符合合同约定的房产条件。2.2乙方应按约定支付租金，否则应承担违约责任。2.3乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.5乙方有权在合同约定的范围内对房产进行合理改造和装修。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定提供符合要求的房产，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应按照合同约定履行维修、保养等义务，确保房产的安全和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方在合同约定的范围内的正常使用和享受房产的权利。3.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得

10、提前解除合同。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同约定的义务提供担保。4.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，通知甲方。4.4丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

11、_元整（小写）：￥_元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条房产使用及维修7.1乙方须合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约定提供房产或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。9.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到保障，使甲方在履行合同过程中能够得到丙方的担保和支持。