大棚租赁合同(标准版).docx

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1、大棚租赁合同(标准版)合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大棚租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物的基本情况1.1 甲方出租的大棚位于_省_市_县（市、区）_镇（乡）_村，占地面积约为_平方米。1.2 大棚结构类型为：_，大棚现状良好，能满足乙方种植需求。第二条 租赁期限2.1 本大棚租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行

2、情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年的_月_日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_（现金、转账等）。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用4.1 乙方须按照甲方提供的大棚用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，妥善保管，确保租赁物完好无损。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.3 乙方在租赁期间不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方要求变

3、更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2 甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表

4、（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 大棚照片及位置示意图2. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大棚租赁给乙方使用，并由丙方提供第三方保证的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物的基本情况第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第四条 租赁物的使用第五条 第三方保证方的责权利5.1 丙方作为第三方保证方，应对乙方履行租赁合同的能力和信用进行评估

5、，并承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。5.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。5.3 丙方应确保乙方合理使用租赁物，如乙方使用不当导致租赁物损坏，丙方应承担相应的修复费用。第六条 甲方的权益保障6.1 甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。6.2 甲方有权在租赁期间内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。6.3 甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。6.4 甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供担保，以保障乙方履行合同义务。第七条 乙方的违

6、约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。7.3 乙方在租赁期间内转让、转租、抵押租赁物的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决第九条 其他约定甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 大棚照片及位置示意图2. 相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为保证方，对乙方的信用和履行能力进行评估，并承担连带责任，有助

7、于降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方合理使用租赁物，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、使用要求等条款，甲方能够对乙方的租赁行为进行有效约束。同时，甲方还享有优先购买权、提前终止合同的权利等，进一步巩固了甲方的地位。在第三方主体丙方的保证下，甲方的权益得到更加全面的保障，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益，确保租赁关系的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：_甲方（出租方）：_第三方担保方：_鉴于甲方拥有位于_省_市_

8、县（市、区）_镇（乡）_村的大棚一座（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于_（以下简称“租赁目的”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方，并由第三方担保方对乙方履行本合同义务提供担保，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物的基本情况第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第四条 租赁物的使用第五条 第三方担保方的责权利5.1 第三方担保方应对乙方的租赁目的和信用状况进行评估，并承担连带责任。如乙方违约，担保方应承担相应的违约责任。5.2 担保方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，担保方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。5.3 担保方应确保乙方合理使用租赁物，如乙

9、方使用不当导致租赁物损坏，担保方应承担相应的修复费用。第六条 乙方的权益保障6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展租赁目的的活动。6.2 乙方有权在租赁期间内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。6.3 乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。6.4 乙方有权要求甲方提供担保，以保障甲方履行合同义务。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付租赁物的，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3 甲方在租赁期间内转让、转租、抵押租赁物的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第

10、八条 争议解决第九条 其他约定乙方（盖章）：_ 甲方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 大棚照片及位置示意图2. 相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、使用要求等条款，乙方能够对租赁物的使用和经营活动进行有效规划。同时，乙方还享有提前终止合同、优先购买权等，进一步巩固了乙方的地位。在第三方担保方的保证下，乙方的权益得到更加全面的保障，有利于乙方在租赁过程中维护自身利益，确保租赁关系的稳定。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对减弱。甲方主要承担交付租赁物、保证租赁物质量等义务，并在乙方违约时享有相应的违约责任追究权。甲方的权益通过第三方担保方的保证得到一定程度的保障，但整体上，合同的制定以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中能够顺利进行经营活动，实现租赁目的。