个人租房合同自行成交版.docx

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1、个人租房合同自行成交版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方

3、须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时交付租金，

4、甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本

5、着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方（丙方）的责任与权益1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行能力和信用进行评估，并承担乙方的违约责任。1.2 丙方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_日内代为支付。1.3 若乙方严重违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知后_日内，按照甲方要求的金额和方式进行赔偿。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同

6、纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋出租权、租金收取权、房屋使用权的保障等。2.4 甲方有权按照约定，要求乙方按时支付租金，并有权对乙方违约行为进行追究。2.5 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方享有按照本合同约定使用和居住出租房屋的权利。3.2 乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3 乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.4 乙方应按照甲方和丙方的要求，配合

7、进行租赁合同的履行及权益保障。第四条 违约责任及限制条款4.1 乙方未能按照约定支付租金的，应当按照迟延付款的金额支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.2 乙方严重违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并要求丙方承担相应的担保责任。4.3 丙方未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并按照甲方受损的程度进行赔偿。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同的变更和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2 合同变更或解除后，甲乙丙三方应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友

8、好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保，增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的关系，当乙方出现违约行为时，丙方可以协助甲方进行权益的维护，从而使甲方的人力物力投入降到最低。甲

9、方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，甲方的主导地位体现在甲方对房屋的所有权、对租金的收取权以及对乙方使用房屋的约束权。甲方的主导地位有助于保障甲方的权益在租赁交易中得到充分的实现，同时也有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提供

10、商（丁方）的责任与权益1.1 丁方作为独立的第三方服务提供商，为乙方提供租赁咨询、合同签订、物业管理等一站式服务。1.2 丁方应对乙方的租赁需求进行充分了解，并提供专业的租赁建议，以确保乙方在租赁过程中的权益。1.3 丁方在合同履行期间，应负责物业的管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有按照本合同约定使用和居住出租房屋的权利。2.2 乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.3 乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。2.4 乙方有权按照约定，要求甲方按时交付符合合同

11、要求的房屋，并有权对甲方违约行为进行追究。2.5 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丁方提供相应的协助。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应保证其对出租房屋的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方应按照约定，将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3 甲方在租赁期内，应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常居住和使用。3.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第四条 违约责任及限制条款4.1 甲方未能按照约定交付房屋或未能保证房

12、屋及附属设施的安全和正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.2 乙方未能按照约定支付租金的，应当按照迟延付款的金额支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.3 甲方违反本合同约定，干涉乙方正常居住和使用的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同的变更和解除，应由甲乙丁三方协商一致，并签订书面协议。5.2 合同变更或解除后，甲乙丁三方应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13、第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丁方服务资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，乙方的主导地位体现在乙方对租金的支付权、对房屋使用权的享有权以及对甲方违约行为的追究权。乙方的主导地位有助于保障乙方的权益在租赁交易中得到充分的实现，同时也有利于维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方的主导地位相对较弱，这是因为甲方的主要义务是提供房屋并保证房屋的安全和正常使用，而具体的租赁管理和服务工作则由第三方丁方负责。因此，甲方的主导地位主要体现在房屋的所有权和交付义务上，而在租赁交易的具体操作和权益保障方面，乙方和丁方的角色更为重要。