冷冻库房租赁合同冷冻仓库租赁协议书冷库出租合同书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：具体编号冷冻库房租赁合同甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称一、租赁库房基本信息1.1甲方出租的冷冻库房位于：具体地址1.2冷冻库房的建筑面积为：具体面积平方米；1.3冷冻库房的温度范围为：具体温度范围；1.4冷冻库房的用途为：具体用途；1.5租赁期限自起始日期至终止日期。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：具体租金元/月；2.2租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等；2.3租金支付时间为：支付时间，如每月5日前；2.4乙方应在租赁期满后具体时间日内将租赁物归还甲方，并搬离库房内所有物品。三、租赁物的使用3.1乙方须按照甲方提供的冷冻库房使用

2、说明进行合理使用，确保库房内设备设施的正常运行；3.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，也不得用于非法用途；3.3乙方在租赁期间应负责库房内的安全管理，确保库房内物品的安全；3.4乙方如因使用不当导致设备设施损坏，应承担相应的维修费用。四、维修及保养4.1甲方负责冷冻库房及设备设施的正常运行维护，确保设备设施处于良好状态；4.2甲方应按约定时间对设备设施进行例行检查和保养；4.3乙方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后具体时间内进行维修；4.4因乙方使用不当导致的设备设施损坏，乙方承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行购买相应的保险，对库房内的物品进行保险，并保

3、证保险期限与租赁期限一致；5.2乙方应将保险单据交给甲方留存。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金的双倍；6.3甲方未按约定时间维修或提供租赁物的，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在签订本协议后，应按照协议约定履行各自的权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方

4、签字或盖章之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：具体日期附件：冷冻库房设备设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导冷冻库房租赁合同甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称第三方（监管方）：第三方全称鉴于甲方拥有位于具体地址的冷冻库房，乙方需租赁该冷冻库房进行具体用途，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并同意接受第三方作为监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。一、租赁库房基本信息1.1甲方出租的冷冻库房位于：具体地址1.2冷冻库房的建筑面积为：具体面积平方米；1.3冷冻库房的温度

5、范围为：具体温度范围；1.4冷冻库房的用途为：具体用途；1.5租赁期限自起始日期至终止日期。二、第三方监管方的角色和责任2.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务；2.2第三方应确保甲方权益不受损害，包括但不限于乙方的违约行为；2.3第三方应定期对冷冻库房进行检查，确保库房的安全和正常运行；2.4第三方应在发现乙方违约行为时及时通知甲方，并采取必要的措施。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：具体租金元/月；3.2租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等；3.3租金支付时间为：支付时间，如每月5日前；3.4乙方应在租赁期满后具体时间日内将租赁物归还甲方，并搬离库房内

6、所有物品。四、甲方的权益保障4.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方履行合同义务；4.2甲方有权要求第三方作为监管方，确保甲方的权益得到充分保障；4.3甲方在租赁期间享有冷冻库房的所有权，并有权对库房进行必要的维修和保养；4.4甲方在租赁期间对冷冻库房内的物品享有保险利益，并要求乙方购买相应的保险；4.5甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方协助执行；4.6甲方在租赁期满后有权要求乙方搬离库房，并将租赁物归还甲方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金的双倍；5.2乙方未按照合同约定使用冷冻库房的，甲方有权要求乙方

7、停止违约行为，并要求第三方协助执行；5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，也不得用于非法用途；5.4乙方在租赁期间应负责库房内的安全管理，确保库房内物品的安全；5.5乙方如因使用不当导致设备设施损坏，应承担相应的维修费用。六、维修及保养6.1甲方负责冷冻库房及设备设施的正常运行维护，确保设备设施处于良好状态；6.2甲方应按约定时间对设备设施进行例行检查和保养；6.3乙方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后具体时间内进行维修；6.4因乙方使用不当导致的设备设施损坏，乙方承担维修费用。七、保险7.1乙方应自行购买相应的保险，对库房内的物品进行保险，并保证

8、保险期限与租赁期限一致；7.2乙方应将保险单据交给甲方留存。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在签订本协议后，应按照协议约定履行各自的权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为监管方的介入，有助于确保甲方的权益得到充分保障，避免乙方违约行为对甲方造成损失；9.2第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，维护合同的履行；9.3第三方介入有利于增强甲方的权利保障，增加甲方的利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。十

9、、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导冷链物流服务合同甲方（服务提供方）：甲方全称乙方（服务接受方）：乙方全称第三方（质量监管方）：第三方全称鉴于甲方具备提供冷链物流服务的能力，乙方需甲方提供冷链物流服务以满足其具体业务需求，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并同意接受第三方作为质量监管方，以确保服务质量的达到乙方要求并保障甲方的服务权益。一、服务内容与标准1.1甲方同意为乙方提供冷链物流服务，包括具体服务内容，如货物运输、仓储管理等；1.2甲方应确保冷链物流服务符合乙方提出的具体服务质量标准；1.3服务期限自起始日期至终止日

10、期。二、第三方监管方的角色和责任2.1第三方作为质量监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的服务质量标准；2.2第三方应确保服务质量符合乙方的要求，包括但不限于甲方的服务瑕疵；2.3第三方应定期对服务过程进行检查，确保服务的连续性和稳定性；2.4第三方应在发现甲方违约行为时及时通知乙方，并采取必要的措施。三、服务费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的服务费用为：具体费用元；3.2服务费用支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等；3.3服务费用支付时间为：支付时间，如服务开始前；3.4乙方有权根据服务质量对服务费用进行相应的调整。四、乙方的权益保障4.1乙方有权根据合同约定要求甲方提供符合质量标准的服

11、务；4.2乙方有权要求第三方作为监管方，确保服务质量得到保障；4.3乙方在服务期间享有冷链物流服务的质量保障，并有权对服务质量进行监督；4.4乙方在发现甲方服务不符合质量标准时，有权要求甲方及时整改，并要求第三方协助执行；4.5乙方在服务期满后有权对甲方的服务进行评价，并要求第三方提供服务质量的证明。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为服务费用的具体比例%；5.2甲方服务不符合质量标准的，乙方有权要求甲方返工或赔偿损失；5.3甲方在服务期间不得转包或委托第三方提供服务，除非得到乙方的书面同意；5.4甲方应按照合同约定提供服务，并接受乙方及第三方的

12、监督。六、服务过程中的变更6.1甲乙双方同意，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，应协商一致并书面确认；6.2任何一方提出变更要求时，应提前具体时间天通知对方；6.3变更内容应符合法律法规及双方利益，并经第三方监管方确认。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在签订本协议后，应按照协议约定履行各自的权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为质量监管方的介入，有助于确保服务质量符合乙方的要求，避免甲方服务瑕疵对乙方造成损失；8.2第三方作为独立的

13、第三方主体，能够客观公正地监督甲乙双方的服务过程，维护合同的履行；8.3第三方介入有利于增强乙方权利保障，增加乙方的利益条款，确保乙方在服务过程中的权益得到充分保障。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为服务接受方，为主导本合同的目的在于确保其获得高质量、高效率的冷链物流服务，满足其业务需求；9.2乙方通过本合同及其权益的保障，能够更好地控制服务的质量和成本，提升其供应链的管理效率；9.3乙方为主导本合同的意义在于通过合同条款的设定，使甲方更加注重服务质量，提升甲方的服务意识和服务水平。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为服务提供方，在本合同中虽不为主导方，但通过合同条款的设定，仍能确保其服务权益的实现；10.2甲方通过第三方的监管，能够更加客观地评价其服务质量，从而提升其服务质量和市场竞争力；10.3甲方弱化