写字楼物业委托合同范本.doc

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1、合同编号：_写字楼物业委托合同范本甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_，总建筑面积为_平方米。1.2物业用途为_。第二条委托管理事项2.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的写字楼物业进行管理、维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修，确保各项设施设备正常运行。2.3乙方应负责物业的日常维修、清洁、安保等工作，确保物业的正常秩序。2.4乙

2、方应协助甲方处理与物业相关的政府相关部门的联系和协调工作。第三条委托期限3.1本合同的有效期限为_年，自双方签字之日起生效。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理物业，乙方愿意继续承担管理职责的，双方可签订新的合同，具体条款双方另行商定。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月_元，按季度支付。4.2甲方应在每季度第一个月的前_日内支付当季度物业管理服务费用。4.3乙方提供服务期间，如发生额外费用，如维修费、罚款等，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托管理服务费用

3、的_%。5.2如乙方未按约定履行管理职责，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.写字楼物业基本情况说明书2.物业管理服务费用明细表3.物业设施设备清单4.乙方管理人员名单及资质证明5.甲方提供的物业相关资料第二篇范文：第三

4、方主体+甲方权益主导合同编号：_写字楼物业委托合同范本甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为更好地实现甲方写字楼物业的管理、维护及优化，甲方引入第三方主体作为合作方，共同参与物业的管理与维护。甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_，总建筑面积为_平方米。1.2物业用途为_。第二条甲方权益保障2.1乙方及第三方主体应全力保障甲方的权益，确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。2.2甲方有权根据合同履行情况，对乙方及第三方主体的

5、服务质量进行监督和评价。2.3甲方有权要求乙方及第三方主体就物业管理的重大事项做出解释和说明。第三条委托管理事项3.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的写字楼物业进行管理、维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2第三方主体负责为物业提供技术支持、咨询服务等，协助乙方进行物业管理。3.3乙方和第三方主体应共同制定物业管理制度，并按照制度进行管理。3.4乙方和第三方主体应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月_元，按季度支付。4.2第三方主体提供的技术支持及咨询服务费用为每月_元，按季度支付。4.3甲方应在每季度第一个月的前_

6、日内支付当季度物业管理服务费用及技术支持与咨询服务费用。4.4乙方和第三方主体提供服务期间，如发生额外费用，如维修费、罚款等，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托管理服务费用的_%。5.2如乙方及第三方主体未按约定履行管理职责、技术支持及咨询服务职责，导致甲方物业损失的，乙方及第三方主体应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利保障6.1甲方对乙方及第三方主体的服务质量有监督、评价的权利。6.2甲方对乙方及第三方主体的管理行为有建议、指导的权利。6.4甲方在合同期内有权要求乙方及第三方主体遵

7、守国家法律法规，不得有任何违法行为。第七条合作意义及目的7.1引入第三方主体，共同参与物业的管理与维护，有利于提高物业服务质量，保障甲方权益。7.2第三方主体的技术支持与咨询服务，有助于提升物业管理的现代化水平，提高物业的使用价值。7.3甲方为主导，乙方及第三方主体共同履行管理职责，有利于实现甲方物业的长期稳定发展。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更、解除应由甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。8.3本合同期满后，如甲方继续委托乙方及第三方主体管理物业，甲乙双方及第三方主体可签订新的合同，具体条款双方另行商定。甲方（盖章）

8、：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.写字楼物业基本情况说明书2.物业管理服务费用明细表3.物业设施设备清单4.乙方管理人员名单及资质证明5.第三方主体技术支持与咨询服务内容明细6.甲方提供的物业相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_数据中心运营管理委托合同范本甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体（合作方）：_鉴于甲方拥有数据中心，需要对数据中心的运营进行管理和维护，乙方具备数据中心的运营管理能力，甲方同意将数据中心的运营管理委托给乙方，同时引入第三方主体提供技术支持与咨询服务，甲

9、乙双方及第三方主体经协商，达成如下协议：第一条数据中心基本情况1.1数据中心位于_，总建筑面积为_平方米。1.2数据中心的用途为_。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证乙方在合同期内对数据中心享有运营管理的权利。2.2甲方不得干涉乙方的运营管理行为，除非涉及到甲方的核心利益。2.3甲方应按照约定向乙方支付数据中心运营管理费用。2.4乙方有权根据数据中心的运营情况对运营管理策略进行调整。第三条委托管理事项3.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的数据中心进行运营管理，确保数据中心的正常运行。3.2第三方主体负责为数据中心提供技术支持、咨询服务等，协助乙方进行运营管理。3.3乙方和第三方主体应共同制定数

10、据中心运营管理制度，并按照制度进行管理。3.4乙方和第三方主体应定期向甲方报告数据中心运营管理情况，接受甲方的监督。第四条费用及支付4.1甲方应向乙方支付每月_元的数据中心运营管理费用，按季度支付。4.2第三方主体提供的技术支持及咨询服务费用为每月_元，按季度支付。4.3甲方应在每季度第一个月的前_日内支付当季度运营管理服务费用及技术支持与咨询服务费用。4.4乙方和第三方主体提供服务期间，如发生额外费用，如维修费、罚款等，由甲方承担。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，干涉乙方正常运营管理行为的，应向乙方支付违约金，违约金为当季度运营管理服务费用的_%。5.2甲方未按约定时间支付

11、服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付延迟付款金额的_%作为滞纳金。5.3甲方不得要求乙方违反国家法律法规、行业规定进行运营管理。第六条乙方权利保障6.1乙方对数据中心享有运营管理的权利，有权根据实际情况调整运营管理策略。6.2乙方有权要求第三方主体提供优质的技术支持与咨询服务。6.3乙方在合同期内享有数据中心运营管理成果的合法权益。6.4乙方有权对甲方提出的违反法律法规、行业规定的要求予以拒绝。第七条合作意义及目的7.1引入第三方主体，共同参与数据中心的运营管理，有利于提高运营管理质量，保障甲方权益。7.2第三方主体的技术支持与咨询服务，有助于提升数据中心运营管理的现代化水平，提高数据中心的运

12、行效率。7.3乙方为主导，甲方及第三方主体共同履行运营管理职责，有利于实现数据中心的长远发展。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更、解除应由甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。8.3本合同期满后，如甲方继续委托乙方及第三方主体进行数据中心运营管理，甲乙双方及第三方主体可签订新的合同，具体条款双方另行商定。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.数据中心运营管理费用明细表2.数据中心设施设备清单3.乙方管理人员名单及资质证明4.第三方主体技术支持与咨询服务内容明细5.甲方提供的数据中心相关资料