出租房转让合同范本模板.doc

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1、合同编号：_出租房转让合同范本模板甲方（原出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_一、转让内容1.1甲方同意将其对该房屋的出租权全部转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方对该房屋的出租权，并按本合同约定支付转让价款。二、转让价款2.1乙方应支付给甲方的转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方在本合同签订之日起_日内，将转让价款支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交付确认书。四、房屋租赁合同4.1乙方应继续履行原房屋租赁合同的约定，直至租赁期满。4.2如租赁合同到期后，乙

2、方需续租，则应与房东（甲方）重新签订租赁合同。五、权利与义务5.1甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的约定。5.2乙方应按约定支付转让价款，并承担租赁合同约定的各项义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件为房屋交付确认书。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原

3、出租人）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房转让合同范本模板（第三方主体）甲方（原出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方主体）：_身份证号码：_地址：_一、第三方主体丙方的角色和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的履约能力进行评估，并确保乙方具备履行本合同的能力。1.2丙方应监督乙方按本合同约定支付转让价款，并确保甲方按时交付该房屋。1.3丙方应在本合同签订之日起_日内，向甲方提供一份书面担保，保证乙方的履约能力。二、转让内容2.1甲方同意将其对该房屋的出租权全部转让给乙方

4、。2.2乙方同意受让甲方对该房屋的出租权，并按本合同约定支付转让价款。三、转让价款3.1乙方应支付给甲方的转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_日内，将转让价款支付给甲方。四、房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交付确认书。五、甲方权益保障5.1丙方应确保甲方在转让过程中的合法权益不受损害，包括但不限于房屋的价值、交付时间等。5.2若乙方未能按本合同约定支付转让价款，丙方应承担连带赔偿责任。5.3若乙方未能按租赁合同约定履行义务，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。六、乙方的违约及限制条款6.

5、1乙方如未能按本合同约定支付转让价款，应支付违约金，违约金为本合同约定转让价款的_%。6.2乙方如未能按租赁合同约定履行义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件为房屋交付确认书。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_乙方（受让方）：_

6、丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的在于确保合同双方的权益得到保障，提高合同的履行效率。丙方通过提供担保和服务，监督乙方的履约行为，从而确保甲方在转让过程中的合法权益不受损害。丙方的介入有助于增强甲方的权利保障，同时对乙方形成一定的制约，确保乙方向甲方支付转让价款并履行租赁合同的义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原出租人，主导合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地监督乙方的履约行为，确保乙方按约定支付转让价款并履行租赁合同的义务。甲方为主导还有

7、利于维护房屋租赁市场的秩序，促进合同双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_房地产转让合同范本模板（第三方主体）甲方（原房屋所有者）：_身份证号码：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方主体）：_身份证号码：_地址：_一、第三方主体丙方的角色和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的所有权转让行为进行评估，并确保甲方具备履行本合同的能力。1.2丙方应监督甲方按本合同约定交付该房屋给乙方，并确保乙方按约定支付转让价款。1.3丙方应在本合同签订之日起_日内，向乙方提供一份书面担保，保证甲方的所有权转让行为的合法性和有效性。二、转让内容2.1甲

8、方同意将其名下的该房屋的全部所有权转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方名下的该房屋的全部所有权，并按本合同约定支付转让价款。三、转让价款3.1乙方应支付给甲方的转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_日内，将转让价款支付给甲方。四、房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交付确认书。五、乙方权益保障5.1丙方应确保乙方在转让过程中的合法权益不受损害，包括但不限于房屋的价值、交付时间等。5.2若甲方未能按本合同约定交付该房屋，丙方应承担连带赔偿责任。5.3若甲方未能按本合同约定履行义务，丙方应协助乙方采

9、取措施维护乙方权益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按本合同约定交付该房屋，应支付违约金，违约金为本合同约定转让价款的_%。6.2甲方如未能按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3甲方应保证其对该房屋的所有权转让行为不存在任何法律争议和负担。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件为房屋交付确认书。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原房屋所有者）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，主导合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更好地监督甲方的履约行为，确保甲方按约定交付房屋并履行合同的义务。乙方为主导还有利于维护房地产交易市场的秩序，促进合同双方的和谐合作。弱化甲方为主导的意义和目的：