出租房转让合同协议书.doc

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1、合同编号：_出租房转让合同协议书一、转让方：1.2转让方地址：_1.3转让方联系人：_1.4转让方联系方式：_二、受让方：2.2受让方地址：_2.3受让方联系人：_2.4受让方联系方式：_三、房屋基本情况3.1房屋坐落于：_3.2房屋所有权证号：_3.3房屋性质：_3.4房屋面积：_3.5房屋现状：_四、转让价格及支付方式4.1转让价格：_元整（大写：_元整）。4.2受让方应于本合同签订之日起_日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为：_。五、交付及过户5.1转让方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给受让方。5.2过户费用由：_承担。5.3过户完成后，受让方应依法办理房屋所有权转移登记手续

2、，转让方应给予必要的协助。六、权利和义务6.1转让方保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。6.2受让方自房屋过户完成后，享有房屋所有权，并承担相应的物业费、税费等费用。6.3双方应遵守国家有关房屋转让的相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3、九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋现状照片附件3：其他相关文件甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房转让合同协议书一、甲方（转让方）：1.2甲方地址：_1.3甲方联系人：_1.4甲方联系方式：_二、乙方（受让方）：2.2乙方地址：_2.3乙方联系人：_2.4乙方联系方式：_三、第三方主体：3.2第三方地址：_3.3第三方联系人：_3.4第三方联系方式：_四、房屋基本情况4.1房屋坐落于：_4.2房屋所有权证号：_4.3房屋性质：_4.4房屋面积：_4.5房屋

4、现状：_五、转让价格及支付方式5.1转让价格：_元整（大写：_元整）。5.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：_。六、交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。6.2过户费用由：_承担。6.3过户完成后，乙方应依法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应给予必要的协助。七、甲方权益保障7.1甲方权益保障条款：7.1.1甲方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。7.1.2甲方应保证房屋符合国家相关法律法规规定的出租条件。7.1.3甲方应保证房屋在转让过程中不存在任何租赁合同或其他第三方权益。7.2甲方权益优先保障：7.2.1甲方在房屋

5、转让过程中，有权要求乙方按照约定支付转让价格。7.2.2甲方在房屋转让过程中，有权要求第三方提供真实、准确的中介服务。7.2.3甲方在房屋转让完成后，有权要求乙方按照约定履行房屋维护、管理等义务。八、乙方违约及限制条款8.1乙方违约行为：8.1.1乙方未按照约定时间支付转让价格，应承担违约金，违约金为本合同转让价格的_%。8.1.2乙方未按照约定履行房屋维护、管理等义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_%。8.2乙方限制条款：8.2.1乙方在房屋转让过程中，不得将房屋再次转让或设定任何形式的担保。8.2.2乙方在房屋转让过程中，不得以任何理由拒付转让价格。8.2.3

6、乙方在房屋转让完成后，不得以任何理由要求降低转让价格。九、第三方责任及义务9.1第三方责任：9.1.1第三方应提供真实、准确的中介服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。9.1.2第三方在房屋转让过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。9.2第三方义务：9.2.1第三方应协助甲方和乙方完成房屋交付、过户等手续。9.2.2第三方在房屋转让过程中，应承担相关信息披露义务，确保甲方和乙方了解房屋的真实情况。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一

7、、其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。11.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租房转让合同协议书一、乙方（受让方）：1.2乙方地址：_1.3乙方联系人：_1.4乙方联系方式：_二、甲方（转让方）：2.2甲方地址：_2.3甲方联系人：_2.4甲方联系方式：_三、第三方主体：3.2第三方地址：_3.3第三方联系人：_3.4第三方联系方式：_四、房屋基本情况4.1房屋坐落于：_4.2房屋所有权证号：_4.3房屋性质：_4.4房屋面积：_4.5房屋现状：_五、转让价格及支付方式5.1转让价格：_元整（大写：_元整）。5

8、.2甲方应于本合同签订之日起_日内，将转让价格支付给乙方。支付方式为：_。六、交付及过户6.1乙方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给甲方。6.2过户费用由：_承担。6.3过户完成后，甲方应依法办理房屋所有权转移登记手续，乙方应给予必要的协助。七、乙方权益保障7.1乙方权益保障条款：7.1.1乙方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。7.1.2乙方应保证房屋符合国家相关法律法规规定的出租条件。7.1.3乙方应保证房屋在转让过程中不存在任何租赁合同或其他第三方权益。7.2乙方权益优先保障：7.2.1乙方在房屋转让过程中，有权要求甲方按照约定支付转让价格。7.2.2乙方在房屋转让过

9、程中，有权要求第三方提供真实、准确的中介服务。7.2.3乙方在房屋转让完成后，有权要求甲方按照约定履行房屋维护、管理等义务。八、甲方违约及限制条款8.1甲方违约行为：8.1.1甲方未按照约定时间支付转让价格，应承担违约金，违约金为本合同转让价格的_%。8.1.2甲方未按照约定履行房屋维护、管理等义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_%。8.2甲方限制条款：8.2.1甲方在房屋转让过程中，不得将房屋再次转让或设定任何形式的担保。8.2.2甲方在房屋转让过程中，不得以任何理由拒付转让价格。8.2.3甲方在房屋转让完成后，不得以任何理由要求降低转让价格。九、第三方责任及义

10、务9.1第三方责任：9.1.1第三方应提供真实、准确的中介服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。9.1.2第三方在房屋转让过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。9.2第三方义务：9.2.1第三方应协助甲方和乙方完成房屋交付、过户等手续。9.2.2第三方在房屋转让过程中，应承担相关信息披露义务，确保甲方和乙方了解房屋的真实情况。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。11.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证