出租委托合同范本.doc

《出租委托合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《出租委托合同范本.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_出租委托合同范本甲方（出租方）：_乙方（委托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方委托甲方进行出租管理的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条出租期限2.1本合同的出租期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

2、调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租条件。4.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。4.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用，并在租赁期间提供必要的物业服务。第五条乙方权利义务5.1乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使

3、用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人的合法权益。5.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给他人，也不得改变房屋的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双

4、方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：房屋照片、房屋钥匙交接记录、相关产权证明文件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（委托方）：_第三方（管理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方委托甲方进行出租管理，同时引入第三方进行房屋管理和服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该

5、房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条出租期限2.1本合同的出租期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租条件。4.2甲方应

6、负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。4.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用，并在租赁期间提供必要的物业服务。4.4甲方有权选择第三方管理方，并对其进行监督管理，确保房屋管理质量。第五条乙方权利义务5.1乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人的合法权益。5.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给他人，也不得改变房屋的结构和用途。第六条第三方权利义务6.1第三方作为房屋管理方，应按照甲方的要求进行房屋管理和服务。6.2第三方应确保房屋的安全和舒适，提供必要的维修和服务，保证房屋的正常使用。6.3第三

7、方应及时响应乙方的需求和投诉，提供解决问题的方案，确保乙方的权益。6.4第三方应按约定向甲方支付管理费用，费用为租金的_%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金。7.3第三方未按约定履行管理职责，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对第三方进行考核和评估，确保其符合甲方的要求。8.2甲方有权要求第三方提供房屋管理报告，了解房屋的管理状况。8.3甲方在合同期限

8、内拥有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权优先购买。第九条乙方违约限制9.1乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。9.2乙方逾期支付租金累计超过_次的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。9.3乙方未经甲方同意改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为房屋管理方，介入本合同的目的在于提供专业的房屋管理和服务，确保房屋的安全和舒适，维护甲乙双方的合法权益。第三方的主体介入，有助于提高房屋的管理水平，提升乙方的居住体验，同时减轻甲方的管理负担，实现甲方的权益最大化。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本

9、合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2在合同期限内，如第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（委托方）：_第三方（管理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方委托甲方进行出租管理，同时引入第三方进行房屋管理和服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条出租

10、期限2.1本合同的出租期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方作为房屋的承租方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.

11、3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人的合法权益。4.4乙方有权选择第三方管理方，并对其进行监督管理，确保房屋管理质量。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租条件。5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。5.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用，并在租赁期间提供必要的物业服务。5.4甲方应接受乙方的监督和评价，及时改进和提升房屋的管理水平和服务质量。第六条第三方权利义务6.1第三方作为房屋管理方，应按照乙方的要求进行房屋管理和服务。6.2第三方应确保房屋的安全和舒适，提供必要的维修和服务，保证房屋的正常使用。6.

12、3第三方应及时响应乙方的需求和投诉，提供解决问题的方案，确保乙方的权益。6.4第三方应按约定向乙方支付服务费用，费用为租金的_%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金。7.3第三方未按约定履行管理职责，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权对第三方进行考核和评估，确保其符合乙方的要求。8.2乙方有权要求第三方提供房屋管理报告，了解房屋的管理状况。8.3乙方在合

13、同期限内拥有优先购买权，如甲方有意出售房屋，乙方有权优先购买。第九条甲方违约限制9.1甲方违反本合同的约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离房屋。9.2甲方逾期支付租金累计超过_次的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离房屋。9.3甲方未经乙方同意改变房屋结构和用途的，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为房屋管理方，介入本合同的目的在于提供专业的房屋管理和服务，确保房屋的安全和舒适，维护甲乙双方的合法权益。第三方的主体介入，有助于提高房屋的管理水平，提升乙方的居住体验，同时减轻甲方的管理负担，实现甲方的权益最大化。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同