优惠价房买卖合同模板版.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3房屋现状：_（完好、需要维修等）。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付定金人民币_元整，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2乙方应在本合同签订后_日内，将房款支付给甲方。3.3甲方应在本合同签订后_日内，协助乙方办

2、理房屋过户手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋现状照片甲方（卖方）：_乙方

3、（买方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3房屋现状：_（完好、需要维修等）。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付定金人民币_元整，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。2.3乙方应在本合同签订后_日内，将房款支付给甲方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，负责

4、对房屋进行评估、鉴定及监督交易过程。3.2丙方应保证房屋交易过程的公平、公正，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方在交易过程中，如发现房屋存在问题，有权要求甲方进行维修或调整房价。3.4丙方在交易完成后，收取甲方支付的佣金，金额为交易价格的_%。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2甲方在乙方支付定金后，有权要求丙方对房屋进行评估和鉴定。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方保证交易的公平、公正。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供房屋过户所需的全部手续和资料。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付

5、房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2乙方在房屋交易过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在交易完成后，应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋现状照片甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_

6、签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易的公平、公正，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的评估和鉴定机构，能够对房屋的价值和现状进行客观评估，避免甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。同时，丙方对交易过程的监督和把控，有助于确保交易顺利进行，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保乙方按照约定支付房款，并保障房屋交易过程的公平、公正。甲方通过与第三方丙方的合作，实现对乙方违约行为的限制，确保交易顺利完成。甲方还享有在交易过程中的知情权、监督权等，以保障自身权益不受损害。通过本合同的签订，甲方旨在实现房屋交易的顺利进行，实现

7、自身资产的增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方）：_一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3房屋现状：_（完好、需要维修等）。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付定金人民币_元整，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。2.3乙方应在本合同签订后_日内，将房款支付给甲方。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方作为独立的第三方机构，负责对房屋进

8、行评估、鉴定及监督交易过程。3.2丁方应保证房屋交易过程的公平、公正，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丁方在交易过程中，如发现房屋存在问题，有权要求甲方进行维修或调整房价。3.4丁方在交易完成后，收取甲方支付的佣金，金额为交易价格的_%。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2乙方在支付定金后，有权要求丁方对房屋进行评估和鉴定。4.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丁方保证交易的公平、公正。4.4乙方在交易完成后，有权要求丁方提供房屋过户所需的全部手续和资料。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付房款，如甲方逾期交付房款，应承担

9、违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2甲方在房屋交易过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在交易完成后，应按照乙方的要求，协助办理房屋过户手续。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋现状照片乙方（买方）：_甲方（卖方）：_丁方（第三方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保甲方按照约定交付房款，并保障房屋交易过程的公平、公正。乙方通过与第三方丁方的合作，实现对甲方违约行为的限制，确保交易顺利完成。乙方还享有在交易过程中的知情权、监督权等，以保障自身权益不受损害。通过本合同的签订，乙方旨在实现房屋交易的顺利进行，实现自身资产的增值。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对乙方而言较为弱化。甲方需按照乙方的要求履行交付房款、协助过户等义务，同时需承担违约责任。甲方在交易过程中的地位相对被动，主要目的是满足乙方的购房需求，实现房屋交易的成功完成。