出租房租赁合同模板.doc

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1、合同编号：_出租房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_。1.2甲方出租房屋面积：_平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期

2、一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本

3、合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（

4、或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单（此处附上设施及家具清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。1.3若乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2甲方有权依据本合同约定，要求乙

5、方按期支付租金。2.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方保障甲方房屋及设施的安全和完好。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照本合同约定使用和居住甲方出租的房屋。3.2乙方应按期支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害甲方房屋及设施。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

6、）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同

7、，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供租赁房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.4丙方未按照本合同约定提供担保，导致乙方违约的，丙方应承担连带赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签

8、字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单（此处附上设施及家具清单）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为及履行合同义务得到保障，降低甲方权益受损的风险。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为进行限制，并承担连带赔偿责任，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_租赁房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行出租房屋及设施的义务。1.3若甲方未能按照本合

9、同约定履行出租房屋及设施的义务，丙方有权代为履行，并有权向甲方追偿。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定使用和居住甲方出租的房屋。2.2乙方应按期支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。2.3乙方在租赁期间内，有权要求丙方保障乙方居住安全和设施的完好。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按期提供出租房屋及设施，确保乙方正常使用。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害乙方居住安全。3.3甲方应在租赁期间内，履行房屋及设施的维修责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3乙方应在

10、每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合

11、同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供出租房屋及设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即履行合同义务。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供租赁房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.4丙方未按照本合同约定提供担保，导致甲方违约的，丙方应承担连带赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单（此处附上设施及家具清单）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方担保方的介入，乙方在租赁过程中能够更加安心地使用和居住甲方出租的房屋。通过增加乙方的权利条款及多种