上海中原地产租房合同下载.docx

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1、上海中原地产租房合同合同编号：_甲方（出租方）：上海中原地产经纪有限公司乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

2、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用

3、及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，

4、如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：房屋附属设施清单1. 家具清单2. 家电清单3. 其他设施清单注：上述附件仅供参考，具体清单以甲乙双方实际确认为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：上海中原地产经纪有限公司乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方

5、本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应确保提供服务的专业性和及时性，保障甲方和乙方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方对乙方租赁期间的房屋使用和丙方提供的服务享有监督权，有权要求丙方及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。2.3 甲方

6、在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他附加收益。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但需合理使用，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 乙方应按时支付租金及丙方提供的服务费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应保证房屋及设施的完好无损。第四条 丙方权益与义务4.1 丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保乙方的正常租赁权益。4.2 丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法

7、律法规，保障甲方和乙方的合法权益。4.3 丙方在合同期限内不得擅自解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并承担相应责任。第五条 违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方逾期支付租金或服务费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3 丙方未按照合同约定提供服务或违反法律法规，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三

8、方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_丙方（盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：房屋附属设施清单及相关服务内容1. 家具清单2. 家电清单3. 其他设施清单4. 丙方提供的服务内容清单注：上述附件仅供参考，具体清单以甲乙丙三方实际确认为准。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保租赁过程中的权益保障。丙方作为第三方服务提供方，负责物业 management、维修保养、安全保障等工作，减轻了甲方和乙方的负担，提高了租赁体验。甲方为主导的目的

9、和意义：甲方作为出租方，在本次合同中享有房屋的完全产权和收益权，同时承担房屋的维修和保养责任。甲方的主导地位确保了其在合同履行过程中的权益保障，同时通过第三方介入，甲方能够更好地监督丙方提供的服务，确保乙方租赁期间的权益得到保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护各方合法权益，实现房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：上海中原地产经纪有限公司乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋

10、出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应确保提供服务的专业性和及时性，保障乙方和甲方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但需合理使用，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.2 乙方应按时支付租金及丙方提供的服务费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方

11、在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应保证房屋及设施的完好无损。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方对乙方租赁期间的房屋使用和丙方提供的服务负有监督责任，有权要求丙方及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。3.3 甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他附加收益。第四条 丙方权益与义务4.1 丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保乙方的正常租赁权益。4.2 丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保障乙方和甲方的合法权益。4.3 丙方

12、在合同期限内不得擅自解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并承担相应责任。第五条 违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方逾期支付租金或服务费用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.3 丙方未按照合同约定提供服务或违反法律法规，乙方有权要求丙方承担相应责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字盖章

13、之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_丙方（盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：房屋附属设施清单及相关服务内容1. 家具清单2. 家电清单3. 其他设施清单4. 丙方提供的服务内容清单注：上述附件仅供参考，具体清单以甲乙丙三方实际确认为准。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中享有租赁房屋的权利，并有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。乙方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益保障，同时通过第三方介入，乙方能够更好地监督丙方提供的服务，确保房屋租赁的顺利进行。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，实现房屋租赁市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，虽然享有房屋的完全产权和收益权，但在合同履行过程中，甲方的权益保障依赖于乙方和丙方的履行。通过第三方介入，甲方的作用主要是提供房屋和监督丙方提供的服务，而在实际租赁过程中，乙方的权益得到了更多的保障和关注。因此，在本次合同中，弱化甲方为主导的意义和目的，有助于平衡各方权益，实现合同的顺利履行。