农贸市场场地租赁合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条租赁场地1.2租赁场地面积为_平方米。1.3乙方租赁的场地仅限于_（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.

2、3租赁期间，如遇市场政策调整或其他特殊情况，租金调整事宜双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的使用权，确保乙方正常经营；（2）负责租赁场地的维修、养护和管理，确保场地安全、卫生；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用；4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁场地，维护场地设施，确保场地安全；（3）按时支付租金，遵守市场管理制度，维护市场秩序；（4）承担租赁场地内的税费、水电费等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可

3、抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地或不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件为：_（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主

4、体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁场地1.2租赁场地面积为_平方米。1.3乙方租赁的场地仅限于_（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条丙方担保2.1丙方作为第三方主体，为乙方履行本合同提供担保。2.2丙方对乙方在租赁期间按时支付租金及履行合同义务承担连带责任。2.3若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支

5、付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场政策调整或其他特殊情况，租金调整事宜双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对租赁场地进行日常管理、维修、养护，确保场地安全、卫生。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.3甲方有权要求乙方承担租赁场地内的税费、水电费等费用。4.4甲方有权在合同约定范围内，对租赁场地的使用进行监督和检查。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方在租赁场地内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即

6、终止违法行为，并承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件为：_（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三

7、方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务。丙方的介入有助于增强甲方对乙方履约能力的信心，保障甲方的合法权益。同时，丙方作为担保方，对乙方形成一定的压力，促使其更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主要负责提供租赁场地和履行甲方义务。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的约束力，确保乙方按照合同约定使用租赁场地并按时支付租金。甲方还可以通过丙方的担保，进一步降低合同履行风险，确保甲方利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同

8、编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁场地1.2租赁场地面积为_平方米。1.3乙方租赁的场地仅限于_（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条丙方担保2.1丙方作为第三方主体，为乙方履行本合同提供担保。2.2丙方对乙方在租赁期间按时支付租金及履行合同义务承担连带责任。2.3若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为

9、滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场政策调整或其他特殊情况，租金调整事宜双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，并保障场地的安全、卫生。4.3乙方有权要求甲方承担租赁场地内的税费、水电费等费用。4.4乙方有权在合同约定范围内，对租赁场地的使用进行监督和检查。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供租赁场地或不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按约定承担租赁场地内的税费、水电费等费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁期间干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要

10、求甲方立即停止干涉，并承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件为：_（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_

11、日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主要负责按照合同约定使用租赁场地，并按时支付租金。乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方形成一定的约束力，确保甲方按照合同约定提供租赁场地并履行甲方义务。乙方还可以通过丙方的担保，进一步降低合同履行风险，确保乙方利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，主要负责提供租赁场地和履行甲方义务。然而，通过设定乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，并增加甲方的违约及限制条款，使得乙方在合同履行过程中具有更大的自主权和权益保障。因此，甲方为主导的地位相对较弱，主要目的是为了确保甲方能够按照合同约定履行义务，同时保障乙方的合法权益。