出租屋出租合同协议书.doc

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1、合同编号：_出租屋出租合同协议书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六

3、条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）

4、之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租屋出租合同协议书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条第三方主体丙方的介绍1.2丙方作为甲乙双方的桥梁，负责协调、管理租赁期间的各项事务，包括但不限于物业维护、租金收取、合同履行等。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方出租房屋地址：_，房屋结

5、构及面积：_。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况，决定是否续租或重新招租。2.5甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并要求乙方在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋。第三条乙方义务及限制3.1乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或用于非法用途。3.4乙方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还

6、给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同顺利履行。4.2丙方负责物业管理、维护房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。4.3丙方负责租金收取，并向甲方支付租金。4.4丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应积极协助甲乙双方解决。4.5丙方有权根据实际情况调整租金，并与甲方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好

7、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、便捷的房屋租赁服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为中立方，能够协助解决甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷，提高合同履行的效率。同时，丙方具备丰富的行

8、业经验，能够为甲方提供市场行情分析，帮助甲方更好地调整租金，实现房屋租赁价值的最大化。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，对房屋租赁事宜具有决策权。甲方的主导地位体现在对租金调整、房屋使用和维修等方面的权利。通过本合同，甲方旨在确保自己的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租屋出租合同协议书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条第三方主体丙方的介绍1.2丙方作为甲乙双方的桥梁，负责协调、管理租赁期间的各项事务，包括但不限于物业维护、租金收取、合同履行

9、等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期间房屋使用权。2.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。2.3乙方有权要求丙方提供物业维护、租金收取等服务。2.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况，决定是否续租或重新招租。2.5乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并要求甲方在租赁期满后按乙方要求迁离出租房屋。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，并承担因房屋及附属设施本身缺陷造成的损失。3.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养。3.3甲方应按照约定时间和方式将租金支付给丙方。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住

10、和使用，不得擅自进入租赁房屋。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同顺利履行。4.2丙方负责物业管理、维护房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。4.3丙方负责租金收取，并向乙方支付租金。4.4丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应积极协助甲乙双方解决。4.5丙方有权根据实际情况调整租金，并与乙方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解

11、决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义：弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然拥有房屋的完全产权，但在租赁过程中，其权力和地位相对较小。甲方的主要义务是提供符合约定的房屋及附属设施，并保证房屋及设施的安全和完好。甲方为主导的意义和目的在于确保房屋租赁关系的稳定，同时为乙方提供可靠的租赁房源。通过弱化甲方为主导的地位，本合同更加注重保护乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够获得满意的居住体验。