出租房租赁合同协议格式.doc

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1、合同编号：_出租房租赁合同协议格式甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.2甲方房屋结构及面积：_；1.3甲方房屋附属设施：_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金

2、4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6

3、.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签

4、字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房租赁合同协议格式甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.2甲方房屋结构及面积：_；1.3甲方房屋附属设施：_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_

5、元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.

6、2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行支付租金、赔偿损坏等义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2甲方享有房屋租赁收益权、房屋使用监管权、房屋维修权等。具体如下：（1）房屋租赁收益权：乙方支付的租金归甲方所有，甲方有权根据租赁市场行情调整租金。（2）房屋使用监管权：甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，防止乙方私自拆改、破坏。（3）房屋维修权：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

7、七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3丙方作为担保方，若未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋

8、照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有利于增强甲方在租赁合同中的权益保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有利于防止乙方违约行为，保障甲方租金收益和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_应用场景：办公室租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、办公室基本信息1.2甲方办公室结构及面积：_；1.3甲方办公室附属设施：_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有

9、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、办公室使用及维修5.1乙方须合理使用办公室及

10、附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因办公室正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行支付租金、赔偿损坏等义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2乙方享有办公室租赁使用权、办公室设施维修权、租金调整建议权等。具体如下：（1）办公室租赁使用权：乙方有权按照合同约定使用办公室，并享有正常的办公权益。（2）办公室设施维修权：乙方有权要求甲方对办公室及附属设施进行维修，确保办公室的正常使用。

11、（3）租金调整建议权：乙方有权根据市场行情和自身需求，向甲方提出租金调整的建议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供办公室及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3丙方作为担保方，若未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.办公室照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够安心使用办公室，并根据市场行情和自身需求享受合理的租金调整。