合同模板-无证房屋买卖合同范本.doc

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1、合同编号：_合同各方：第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于_市_区_街道_号，房产证号：_。1.2乙方购买标的房产的目的系作为自用住宅。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自标的房产交付之日起，负责办理标的房产的过户手续。第四条税费4.1双方同意，标的房产的交易过程中所产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等），按照相关法律法规的规定由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应

2、承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应按照延迟交付的天数，向乙方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=购买价格日违约金比率。日违约金比率为_%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_签订日期：_附件：1.标的房产的房产证复印

3、件；2.甲方身份证明文件复印件；3.乙方身份证明文件复印件；4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于_市_区_街道_号，房产证号：_。1.2乙方购买标的房产的目的系作为自用住宅。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按期支付购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自标的房产交付之日起，负责办理标的房产的过户手续。3.3丙方对乙方办理过户手续的行为提

4、供担保，确保乙方按期完成过户手续。第四条税费4.1双方同意，标的房产的交易过程中所产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等），按照相关法律法规的规定由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保服务，确保乙方的支付行为和过户手续的履行。5.2若乙方未按本合同约定时间支付购买价格或未按期完成过户手续，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付

5、违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2乙方在购买标的房产后，不得将房产用于任何违法活动，不得损害甲方权益。6.3丙方作为担保机构，应对乙方的违约行为承担连带责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保机构）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_签订日期：_附件：1.标的房

6、产的房产证复印件；2.甲方身份证明文件复印件；3.乙方身份证明文件复印件；4.丙方担保函复印件；5.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为专业的担保机构，具备相应的实力和信誉，能够对乙方的支付行为和过户手续提供担保，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。通过引入第三方担保机构丙方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按期支付购买价格并完成过户手续。同时，甲方在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同各方：第一条标的房产1.1甲方同意

7、出售的标的房产位于_市_区_街道_号，房产证号：_。1.2乙方购买标的房产的目的系作为自用住宅。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方为乙方的支付行为提供金融服务，确保乙方按期支付购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自标的房产交付之日起，负责办理标的房产的过户手续。3.3丙方为乙方的过户手续提供金融服务，确保乙方按期完成过户手续。第四条税费4.1双方同意，标的房产的交易过程中所产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等），按照相关法律法规的规定由乙

8、方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方金融服务机构，为乙方提供金融服务，确保甲方的交付行为和过户手续的履行。5.2若甲方未按本合同约定时间交付标的房产或未按期完成过户手续，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.3乙方有权要求丙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2甲方在出售标的房产后，不得将房产用于任何违法活动，不得损害乙方权益。6.3丙方作为金融服务机构，应对甲方的违约行为承担连带责任

9、。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方金融服务机构）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_签订日期：_附件：1.标的房产的房产证复印件；2.甲方身份证明文件复印件；3.乙方身份证明文件复印件；4.丙方金融服务协议复印件；5.其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。通过引入第三方金融服务机构丙方，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方按期交付标的房产并完成过户手续。同时，乙方在合同中增加了自身的权利条款和多种利益条款，以确保自身权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对弱化。甲方需按照乙方的要求履行交付和过户手续，同时需承担违约责任。通过引入第三方金融服务机构