合同模板-物业卫生保洁服务承包协议范本.doc

《合同模板-物业卫生保洁服务承包协议范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同模板-物业卫生保洁服务承包协议范本.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承包方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备相关资质的物业卫生保洁服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业卫生保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行日常卫生保洁工作，包括但不仅限于楼道、电梯、公共卫生间、停车场等公共区域的清洁。1.2乙方根据甲方需求，提供必要的卫生保洁工具和清洁剂。1.3乙方应确保保洁服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。三、

2、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业面积、服务内容和标准，计算服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式为每_个月支付一次，每次支付的费用为上述协议总费用的_%。4.2甲方应在每_个月的前_天内，将应支付的服务费用支付给乙方。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容

3、和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.甲方物业概况2.乙方保洁服务方案3.国家相关保洁标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承包方）：_地址：_联系电话：_联系人

4、：_第三方（监管方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备相关资质的物业卫生保洁服务提供商，第三方为负责对乙方服务进行监管的独立机构，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业卫生保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的服务进行全面监管，确保服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.2第三方应制定详细的监管计划和检查流程，对乙方的服务过程进行定期和不定期的检查。1.3第三方应在检查后向甲方提供书面报告，对乙方的服务情况进行评价和建议。二、乙方义务及限制2.1乙方应按照甲方和第三方制定的服

5、务内容和标准，提供合格的物业卫生保洁服务。2.2乙方不得擅自更改服务内容、服务标准和服务时间，需经甲方和第三方同意。2.3乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。2.4乙方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据第三方提供的报告，对乙方进行评价和考核，如乙方不符合服务要求，甲方有权要求乙方进行整改。3.2甲方有权根据实际情况，调整服务内容和费用，包括但不限于增加服务项目、提高服务标准等。3.3甲方在支付服务费用时，有权要求乙方提供相应的服务凭证和第三方出具的监管报告。四、服务费用及支付方式4.1乙方按照

6、甲方和第三方协商确定的服务内容和标准，计算服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付服务费用。4.3甲方支付服务费用的方式为每_个月支付一次，每次支付的费用为上述协议总费用的_%。4.4甲方应在每_个月的前_天内，将应支付的服务费用支付给乙方。五、违约责任及处罚5.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、

7、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.甲方物业概况2.乙方保洁服务方案3.国家相关保洁标准4.第三方监管方案和流程第三方介入的意义和目的在

8、于确保乙方提供的服务质量，维护甲方的合法权益。通过第三方的监管，甲方可以更加放心地将物业卫生保洁工作交给乙方，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款，乙方将更加注重服务质量，避免违约行为的发生。总的来说，第三方主体的介入使得甲方能够更好地主导合同，确保合同的履行，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承包方）：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（监管方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备相关资质的物业服务

9、提供商，第三方为负责对乙方服务进行监管的独立机构，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的服务进行全面监管，确保服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.2第三方应制定详细的监管计划和检查流程，对乙方的服务过程进行定期和不定期的检查。1.3第三方应在检查后向甲方提供书面报告，对乙方的服务情况进行评价和建议。二、乙方义务及限制2.1乙方应按照甲方和第三方协商确定的服务内容和标准，提供合格的物业服务。2.2乙方不得擅自更改服务内容、服务标准和服务时间，需经甲方和第三方同意。2.3乙方如未按照约定

10、提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。2.4乙方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据第三方提供的报告，对乙方进行评价和考核，如乙方不符合服务要求，甲方有权要求乙方进行整改。3.2甲方有权根据实际情况，调整服务内容和费用，包括但不限于增加服务项目、提高服务标准等。3.3甲方在支付服务费用时，有权要求乙方提供相应的服务凭证和第三方出具的监管报告。四、服务费用及支付方式4.1乙方按照甲方和第三方协商确定的服务内容和标准，计算服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付服

11、务费用。4.3甲方支付服务费用的方式为每_个月支付一次，每次支付的费用为上述协议总费用的_%。4.4甲方应在每_个月的前_天内，将应支付的服务费用支付给乙方。五、违约责任及处罚5.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决

12、均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.甲方物业概况2.乙方服务方案3.国家相关服务标准4.第三方监管方案和流程乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同中的权益得到充分保障，通过第三方的监管，乙方可以更加专注于服务品质的提升，同时通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同义务。总的来说，乙方为主导有助于双方在合同中实现权益的平衡，促进合同的顺利履行。