办公楼物业管理服务合同书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号办公楼物业管理服务合同书甲方（业主）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（物业管理公司）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式鉴于甲方为办公楼的所有权人或合法使用权人，乙方为专业的物业管理公司，甲方委托乙方提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围1.1本合同所指的物业管理范围包括：请详细描述办公楼的具体地址、面积、楼层等1.2乙方应按照本合同约定，对物业管理范围进行全面管理和服务。第二条服务内容(1)物业设施设备的维护保养；(2

2、)物业环境的清洁卫生；(3)物业安全保卫；(4)物业公共区域的维护维修；(5)业主咨询与投诉处理；(6)配合政府相关管理部门进行物业管理相关的各项工作。第三条服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为请填写具体的服务期限，如五年，期满后双方如需续约，应提前三个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：请填写具体的服务费用，如人民币万元/年，费用支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。4.2甲方应在收到乙方开具的服务费用发票后请填写具体的时间，如三十天内支付服务费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商

3、一致，并签订书面协议。5.2如乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定的时间内整改，并有权从服务费用中扣除相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（业主

4、）：请填写甲方全称乙方（物业管理公司）：请填写乙方全称甲方授权代表：请填写甲方授权代表姓名乙方授权代表：请填写乙方授权代表姓名签订日期：请填写具体的签订日期附件：请根据实际情况列出相关的附件，如物业管理服务内容清单、物业设施设备维护保养计划等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公楼物业管理服务合同书甲方（业主）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（物业管理公司）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式丙方（第三方服务提供商）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系方式：请填写丙方联系方式鉴于甲方为办公楼的所有权人或合法使用权人，乙方为专

5、业的物业管理公司，丙方为专业的第三方服务提供商，甲方委托乙方和丙方共同提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围1.1本合同所指的物业管理范围包括：请详细描述办公楼的具体地址、面积、楼层等1.2乙方和丙方应按照本合同约定，对物业管理范围进行全面管理和服务。第二条服务内容(1)物业设施设备的维护保养；(2)物业环境的清洁卫生；(3)物业安全保卫；(4)物业公共区域的维护维修；(5)业主咨询与投诉处理；(6)配合政府相关管理部门进行物业管理相关的各项工作。第三条第三方服务内容(1)专业咨询服务：为甲方提供物业管理相关的专业咨询服务，

6、包括但不限于物业管理流程优化、成本控制等；(2)技术支持服务：为乙方提供技术支持，确保物业管理服务的顺利进行，包括但不限于设施设备维护保养的技术指导等；(3)培训服务：为乙方员工提供专业培训，提升员工的服务质量和技能水平。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合甲方的要求。4.2甲方有权要求乙方和丙方提供服务进度报告和质量报告，并对报告内容进行审核。4.3甲方有权在合同期限内要求乙方和丙方进行服务整改，确保服务质量达到甲方的要求。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：请填写具体的服务费用，如人民币万元/年，费用支付方式为：请填写支付方

7、式，如银行转账、现金等。5.2丙方提供的第三方服务费用为：请填写具体的服务费用，如人民币万元/年，费用支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。5.3甲方应在收到乙方和丙方开具的服务费用发票后请填写具体的时间，如三十天内支付服务费用。第六条违约责任6.1乙方和丙方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方和丙方在规定的时间内整改，并有权从服务费用中扣除相应的赔偿金。6.2乙方和丙方如有违约行为，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任，并有权要求赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7

8、.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：请填写甲方全称乙方（物业管理公司）：请填写乙方全称丙方（第三方服务提供商）：请填写丙方全称甲方授权代表：请填写甲方授权代表姓名乙方授权代表：请填写乙方授权代表姓名丙方授权代表：请填写丙方授权代表姓名签订日期：请填写具体的签订日期附件：请根据实际情况列出相关的附件，如物业管理服务内容清单、物业设施设备维护保养计划等通过引入第三方服务提供商，甲方能够在物业管理服务中实现更加专业和高效的管理。第三方服务提供商的专业

9、知识和经验可以帮助乙方提高服务质量，同时为甲方提供更全面的物业管理服务。本合同中，甲方权益保障是核心，通过设定服务内容、服务费用、违约责任等条款，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导数据中心运营管理服务合同书甲方（业主）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（数据中心运营管理公司）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式丙方（第三方技术服务提供商）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系方式：请填写丙方联系方式鉴于甲方为数据中心的所有权人或合法使用权人，乙方为专业的数据中心运营管理公司，丙方为专业的第三方技术服务

10、提供商，甲方委托乙方和丙方共同提供数据中心运营管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条数据中心运营管理范围1.1本合同所指的数据中心运营管理范围包括：请详细描述数据中心的具体地址、面积、楼层等1.2乙方和丙方应按照本合同约定，对数据中心运营管理范围进行全面管理和服务。第二条服务内容(1)数据中心设施设备的维护保养；(2)数据中心环境的清洁卫生；(3)数据中心安全保卫；(4)数据中心公共区域的维护维修；(5)客户咨询与投诉处理；(6)配合政府相关管理部门进行数据中心运营管理相关的各项工作。第三条第三方技术服务内容(1)技术支持服务：为乙方提供技术支

11、持，确保数据中心运营管理服务的顺利进行，包括但不限于设施设备维护保养的技术指导等；(2)培训服务：为乙方员工提供专业培训，提升员工的服务质量和技能水平。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。4.2乙方有权要求甲方和丙方提供服务进度报告和质量报告，并对报告内容进行审核。4.3乙方有权在合同期限内要求甲方和丙方进行服务整改，确保服务质量达到乙方的要求。第五条服务费用5.1甲方应支付给乙方的数据中心运营管理服务费用为：请填写具体的服务费用，如人民币万元/年，费用支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。5.2甲方应支付给丙方的第三方技术服

12、务费用为：请填写具体的服务费用，如人民币万元/年，费用支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。5.3甲方应在收到乙方和丙方开具的服务费用发票后请填写具体的时间，如三十天内支付服务费用。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金。6.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，

13、甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：请填写甲方全称乙方（数据中心运营管理公司）：请填写乙方全称丙方（第三方技术服务提供商）：请填写丙方全称甲方授权代表：请填写甲方授权代表姓名乙方授权代表：请填写乙方授权代表姓名丙方授权代表：请填写丙方授权代表姓名签订日期：请填写具体的签订日期附件：请根据实际情况列出相关的附件，如数据中心运营管理服务内容清单、设施设备维护保养计划等通过引入第三方技术服务提供商，乙方能够在数据中心运营管理服务中实现更加专业和高效的管理。第三方技术服务提供商的专业知识和经验可以帮助乙方提高服务质量，同时为乙方提供更全面的运营管理服务。本合同中，乙方权益保障是核心，通过设定服务内容、服务费用、甲方违约及限制条款等，确保乙方的权益得到充分保障