土地征用补偿合同书.docx

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1、土地征用补偿合同书合同编号：_甲方（土地使用者）：_乙方（土地征用方）：_鉴于甲方合法拥有位于_的土地使用权（土地使用权证号：_），现因_（项目名称）建设的需要，经甲乙双方友好协商，就土地征用补偿事宜达成如下协议：第一条 土地征用范围1.1 乙方同意征用甲方位于_的土地，土地面积为_平方米（具体位置和界址以乙方提供的土地征用红线图为准）。第二条 土地征用补偿2.1 乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，向甲方支付土地征用补偿费用。补偿费用包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿等，具体金额如下：（1）土地使用权补偿费：_元/平方米_平方米=_元；（2）地上附着物补偿费：_元/平方米_平方米

2、=_元；（3）搬迁补偿费：_元/平方米_平方米=_元；（4）其他补偿费用：_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，将上述补偿费用一次性支付给甲方。第三条 土地交付及搬迁3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将征用土地范围内的地上附着物清理完毕，并将土地交付给乙方。3.2 甲方应在收到补偿费用后_日内，完成搬迁工作。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。4.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

3、民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地征用红线图3. 相关政策文件4. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（土地使用者）：_乙方（土地征用方）：_第三方（监理机构）：_鉴于甲方合法拥有位于_的土地使用权（土地使用权证号：_），现因_（项目名称）建

4、设的需要，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方监理机构的监督作用，就土地征用补偿事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为监理机构，负责对乙方的征用行为和补偿工作进行监督，确保乙方的征用行为和补偿工作符合我国相关法律法规和政策规定。1.2 第三方应独立、公正地履行监理职责，甲乙双方应给予第三方充分的授权和支持。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应充分尊重和保护甲方的合法权益，征用土地范围内的一切权益归甲方所有。2.2 甲方有权根据我国相关法律法规和政策规定，要求乙方支付土地征用补偿费用。补偿费用包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿等，具体金额和标准如下：（1）土地使用权补偿

5、费：_元/平方米_平方米=_元；（2）地上附着物补偿费：_元/平方米_平方米=_元；（3）搬迁补偿费：_元/平方米_平方米=_元；（4）其他补偿费用：_元。2.3 甲方有权对乙方的征用行为和补偿工作进行监督，确保乙方的征用行为和补偿工作符合约定和法律法规。第三条 乙方违约及限制3.1 乙方如未能按照本合同约定的期限和金额支付土地征用补偿费用，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3.2 乙方如未能按照本合同约定的期限和质量要求完成土地交付和搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3.3 乙方在征用土地过程中，如发生侵权行为，损害甲方的合法权益，乙方应承担相应的法律责任，

6、并向甲方支付赔偿金。第四条 第三方监督和协调4.1 第三方应监督乙方的征用行为和补偿工作，确保乙方的征用行为和补偿工作符合法律法规和合同约定。4.2 第三方应及时发现和制止乙方的侵权行为，保护甲方的合法权益。4.3 第三方应协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之

7、日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地征用红线图3. 相关政策文件4. 其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方监理机构作为独立的监理主体，介入土地征用补偿合同的签订和履行过程，具有重要的意义和目的。第三方可以独立、公正地监督乙方的征用行为和补偿工作，确保乙方的征用行为和补偿工作符合法律法规和合同约定，保护甲方的合法权益。第三方可以协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题，促进合同的顺利履行。第三方介入可以增加合同的公正性和透明度，有利

8、于维护合同的严肃性和权威性，保障甲方的权益得到充分尊重和保护。甲方为主导的目的和意义：在土地征用补偿合同中，甲方作为土地使用者，主导合同的签订和履行，具有重要的目的和意义。甲方可以确保自己的合法权益得到充分尊重和保护，通过合同约定乙方的义务和责任，确保乙方的征用行为和补偿工作符合法律法规和合同约定。甲方可以借助合同约定第三方的监理职责，加强对乙方行为的监督和制约，保障合同的顺利履行。甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（土地使用者）：_乙方（土地征用方）：_第三方（评估机构）：_鉴于甲方合法拥有位于_的土地使用权（土地使用权证号：_），现因_（项目名称）建设的需要，经甲乙双方友好协商，

9、并考虑到第三方评估机构的评估作用，就土地征用补偿事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为评估机构，负责对甲方的土地使用权及地上附着物进行评估，确保乙方的征用行为和补偿工作符合我国相关法律法规和政策规定。1.2 第三方应独立、公正地履行评估职责，甲乙双方应给予第三方充分的授权和支持。第二条 乙方权益保障2.1 甲方应充分尊重和保护乙方的合法权益，确保征用土地范围内的一切权益归乙方所有。2.2 乙方有权根据我国相关法律法规和政策规定，要求甲方支付土地征用补偿费用。补偿费用包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿等，具体金额和标准如下：（1）土地使用权补偿费：_元/平方米_平方

10、米=_元；（2）地上附着物补偿费：_元/平方米_平方米=_元；（3）搬迁补偿费：_元/平方米_平方米=_元；（4）其他补偿费用：_元。2.3 乙方有权对甲方的土地使用权及地上附着物进行评估，确保乙方的征用行为和补偿工作符合约定和法律法规。第三条 甲方违约及限制3.1 甲方如未能按照本合同约定的期限和金额支付土地征用补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3.2 甲方如未能按照本合同约定的期限和质量要求完成土地交付和搬迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3.3 甲方在征用土地过程中，如发生侵权行为，损害乙方的合法权益，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金

11、。第四条 第三方评估和协调4.1 第三方应评估甲方的土地使用权及地上附着物，确保乙方的征用行为和补偿工作符合法律法规和合同约定。4.2 第三方应及时发现和制止甲方的侵权行为，保护乙方的合法权益。4.3 第三方应协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效

12、期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地征用红线图3. 相关政策文件4. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在土地征用补偿合同中，乙方作为土地征用方，主导合同的签订和履行，具有重要的目的和意义。乙方可以确保自己的合法权益得到充分尊重和保护，通过合同约定甲方的义务和责任，确保甲方的土地使用权及地上附着物符合法律法规和合同约定。乙方可以借助合同约定第三方的评估职责，加强对甲方行为的监督和制约，保障合同的顺利履行。乙方为主导有助于维护合同的公正性和透明度，有利于维护乙方的权益得到充分尊重和保护。弱化甲方为主导的意义和目的：在土地征用补偿合同中，弱化甲方为主导的意义和目的，主要是为了确保乙方的合法权益得到充分保障。在合同签订和履行过程中，乙方作为土地征用方，通常承担更多的责任和义务，因此，弱化甲方为主导的地位，有助于平衡甲乙双方的权利和义务，确保合同的公平性和合理性。同时，弱化甲方为主导的意义和目的，也有助于促进