商铺购买合同(合同版本).doc

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1、合同编号：_商铺购买合同（合同版本）卖方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_买方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_买方愿意购买上述商铺，并根据本合同的条款和条件支付购买价款；双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置、面积、用途等详细信息如下：（此处详细描述商铺的位置、面积、用途等）第二条购买价格2.2买方应在本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付购买价款的_%，即人民币_拾_万_仟_佰_拾_元作为定金。2.3买方应在本合同签订之日起_个月内，向卖方支付购买价款的剩余_%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_个月内，将商铺交付给买方。3.2买方应在本合同签订之

2、日起_个月内，完成商铺的过户手续。第四条附加条款4.1商铺的产权、使用权、收益权等均归买方所有。4.2买方应遵守商铺所在地的法律法规，不得擅自改变商铺的用途。4.3买方在购买商铺后，应承担商铺的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_%。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付商铺，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的

3、人民法院提起诉讼。第七条附件本合同附件为：（此处列出附件，如：商铺所有权证、商铺平面图等）第八条其他约定（此处可补充其他双方约定的内容）本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_代表人（签名）：_代表人（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺购买合同（合同版本）甲方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_乙方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_第三方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_乙方是商铺的合法所有者，愿意出售上述商铺；第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务并协助甲乙双方完成交易；根据甲方的要求，

4、甲乙双方达成如下协议：第一条商铺描述（此处详细描述商铺的位置、面积、用途等）第二条购买价格（此处参照前述示例填写购买价格相关条款）第三条交付及过户（此处参照前述示例填写交付及过户相关条款）第四条第三方主体权益4.1第三方作为专业服务机构，应提供如下服务：（1）协助甲方进行商铺的尽职调查；（2）提供法律、财务等方面的咨询；（3）协助甲方与乙方进行谈判；（4）协助甲方完成商铺的过户手续。4.2甲方应支付第三方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）甲方应支付第三方人民币_拾_万_仟_佰_拾_元作为服务费用；（2）服务费用应在甲方与乙方签订本合同之日起_个工作日内支付。第五条乙方的违约及限制条款5.

5、1乙方应按照本合同约定的时间交付商铺，如未能按期交付，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_%。5.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如违反此约定，应承担相应的违约责任。5.3乙方应保证商铺的所有权、使用权、收益权等归甲方所有，如因乙方的原因导致商铺权属发生争议，乙方应承担全部责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方提供商铺的所有权证明及相关文件，以确保商铺的所有权归乙方所有。6.2甲方有权要求第三方提供专业服务，以确保甲方在购买商铺过程中获得充分的保护和协助。6.3甲方在购买商铺后，有权享受商铺的收益和使用权益，并有权要求乙方履行商铺的托管和管理职责。第七条争议解决（

6、此处参照前述示例填写争议解决相关条款）第八条其他约定（此处参照前述示例填写其他约定内容）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表人（签名）：_代表人（签名）：_代表人（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，在本合同中扮演着重要的角色。其主要意义和目的如下：1.保障甲方的权益：第三方作为专业机构，能够提供法律、财务等方面的专业意见和协助，确保甲方在购买商铺过程中获得充分的保护和协助，使甲方的权益得到有效保障。2.协助交易完成：第三方具备丰富的经验和专业知识，能够协

7、助甲乙双方完成商铺的尽职调查、谈判以及过户手续等交易环节，确保交易的顺利进行。3.提高交易效率：第三方作为中间人，能够协调甲乙双方的需求和利益，促使双方尽快达成一致，提高交易效率。4.降低交易风险：第三方具备专业知识和经验，能够对商铺的风险进行评估和把控，为甲方提供合理的风险防范措施，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：1.保障甲方的权益：在本合同中，甲方作为购买方，其权益得到优先保障。通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定交付商铺，并保证商铺的所有权、使用权、收益权等归甲方所有。2.满足甲方需求：甲方作为购买方，其购买商铺的需求和期望得到充分考虑。通过设定商铺交付时间、购买价格等条

8、款，确保甲方能够按照自己的需求和期望完成商铺的购买。3.提高交易效率：甲方作为购买方，希望通过合同条款设定来提高交易效率，如设定乙方交付商铺第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同（合同版本）甲方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_乙方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_第三方：名称：_地址：_代表人：_联系方式：_乙方愿意受让上述股权；第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务并协助甲乙双方完成交易；根据乙方的要求，甲乙双方达成如下协议：第一条股权描述（此处详细描述甲方持有的目标公司的股权比例、类别等）第二条股权转让价格2.2乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付股权

9、转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个月内，将其持有的目标公司的股权转让给乙方，并协助乙方完成过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_个月内，完成股权的过户手续。第四条第三方主体权益4.1第三方作为专业服务机构，应提供如下服务：（1）协助甲方进行股权的尽职调查；（2）提供法律、财务等方面的咨询；（3）协助甲方与乙方进行谈判；（4）协助甲方完成股权的过户手续。4.2乙方应支付第三方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）乙方应支付第三方人民币_拾_万_仟_佰_拾_元作为服务费用；（2）服务费用应在乙方与甲方签订本合同之日起_个工作日内支付。第五条甲方的违约及限制条款5.1

10、甲方应保证其持有的目标公司股权的真实性、合法性，如因甲方的原因导致股权权属发生争议，甲方应承担全部责任。5.2甲方不得擅自改变目标公司的股权结构，如违反此约定，应承担相应的违约责任。5.3甲方应保证目标公司的合法权益，如因甲方的原因导致目标公司损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供股权的相关证明文件，以确保甲方持有的股权归甲方所有。6.2乙方有权要求第三方提供专业服务，以确保乙方在受让股权过程中获得充分的保护和协助。6.3乙方在受让股权后，有权享受目标公司的权益，并有权要求甲方履行股权的托管和管理职责。第七条争议解决（此处参照前述示例填写争议解决相关条款）

11、第八条其他约定（此处参照前述示例填写其他约定内容）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表人（签名）：_代表人（签名）：_代表人（签名）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：1.保障乙方的权益：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定转让股权，并保证股权的所有权、使用权、收益权等归乙方所有。2.满足乙方需求：乙方作为受让方，其受让股权的需求和期望得到充分考虑。通过设定股权转让价格、交付及过户时间等条款，确保乙方能够按照自己的需求和期望受让股权。3.提高交易效率：乙方作为受让方，希望通过合同条款设定来提高交易效率，如设定甲方交付股权的时间、协助乙方完成过户手续等。弱化甲方为主导的意义和目的：1.限制甲方权利：在本合同中，通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方的权利，确保甲方在股权转让过程中不会损害乙方的权益。2.增加乙方权益：在本合同中，通过设定乙方的权利条款以及多种利益条款，增加乙方的权益，使乙方在股权转让过程中能够获得更多的保护和利益。3.保护