合法的商铺房屋租赁合同.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为合法的商铺房屋所有权人，愿意将位于_的商铺房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的商铺房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支

2、付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。5.2租

3、赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友

4、好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.商铺房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁房屋照片4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_第三方（保证人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为合法的商铺房屋所有权人，愿意将位于_的商

5、铺房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保，第三方同意提供保证，故甲乙双方及第三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的商铺房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元

6、/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修费用由乙

7、方承担。第六条第三方保证责任6.1第三方作为保证人，应对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。乙方未能按约定履行合同义务的，甲方有权要求第三方承担保证责任。6.2第三方保证期间为本合同签订之日起至租赁期满之日止。6.3第三方保证金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金，同时第三方应对乙方的违约行为承担保证责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙

8、方按照合同约定使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全和整洁。8.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。8.3甲方有权要求乙方提供租金支付的银行流水证明，以确保乙方按时支付租金。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。9.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。9.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争

9、议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_第三方（保证人）：_营业执照号：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为合法的商铺房屋所有权人，愿意将位于_的商铺房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保，甲方同意提供保证，故甲

10、乙双方及第三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的商铺房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

11、的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修费用由乙方承担。第六条第三方保证责任6.1第三方作为保证人，应对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。甲方未能按约定履行合同义务的，乙方有权要求第三方承担保证责任。6.2第三

12、方保证期间为本合同签订之日起至租赁期满之日止。6.3第三方保证金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全和整洁。7.2乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方有权要求甲方提供租金支付的银行流水证明，以确保甲方按时支付租金。第八条甲方的限制条款8.1甲方不得将租赁房屋转租给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。8.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。8.3甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日第三方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.商铺房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁房屋照片4.其他双方认为需要附加的资料