合同模板-物业委托管理合同（供住宅区）范本.doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅区委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方接受甲方的委托，负责住宅区的物业管理，包括公共设施设备的管理、维护和保养，环境清洁卫生，公共秩序维护等。1.2具体管理范围和内容详见附件一。第二条管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约_年。第三条管理费用3.1乙方向甲方收取的管理费

2、用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月平方米。3.2管理费用的支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付本季度的管理费用。3.3具体费用标准和支付方式详见附件二。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，认真履行物业管理职责，确保住宅区的正常秩序和环境卫生。4.2乙方应定期对住宅区的设施设备进行巡查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。4.3乙方应建立健全安全管理制度，确保住宅区内的居民生命财产安全。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定及时支付管理费用，不得逾期支付。5.2甲方应协助乙方做好住宅区的管理工作，不得妨碍乙方履行管理职责。第六条违

3、约责任6.1乙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.2甲方未按照合同约定支付管理费用的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：管理范围附件二：费用标准及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方

4、式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_第三方（服务提供方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅区委托乙方进行管理，同时引入第三方提供专业服务的事宜，达成如下协议：第一条管理范围及第三方服务1.1乙方接受甲方的委托，负责住宅区的物业管理，包括公共设施设备的管理、维护和保养，环境清洁卫生，公共秩序维护等。1.2第三方作为专业服务提供方，应向乙方提供技术支持、人员培训等服务，以提升住宅区的管理质量和效率。1.3具体管理范围和第三方服务内容详见附件一。第二条管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生

5、效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约_年。第三条管理费用及第三方服务费用3.1乙方向甲方收取的管理费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月平方米。3.2第三方服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月平方米。3.3管理费用的支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付本季度的管理费用。3.4第三方服务费用的支付方式及标准详见附件二。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，认真履行物业管理职责，确保住宅区的正常秩序和环境卫生。4.2乙方应定期对住宅区的设施设备进行巡查、维

6、护和保养，确保设施设备的正常运行。4.3乙方应建立健全安全管理制度，确保住宅区内的居民生命财产安全。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，向乙方提供专业服务，确保住宅区的管理质量和效率。5.2第三方应按照甲方的要求，及时提供技术支持、人员培训等服务。5.3第三方应在合同约定的服务范围内，积极配合乙方做好住宅区的管理工作。第六条甲方权益保障6.1甲方有权根据合同约定和第三方提供的服务质量，对乙方和第三方进行考核。6.2甲方有权要求乙方和第三方在规定的时间内，对存在的问题进行整改。6.3甲方在合同期限内，有权解除合同，如乙方或第三方未按照合同约定履行义务。第七条违约责

7、任7.1乙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.2第三方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方改正，并有权解除与第三方的服务合同。7.3甲方未按照合同约定支付管理费用及第三方服务费用的，乙方有权解除本合同。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为专业服务提供方，其介入有助于提升住宅区的管理质量和效率。8.2第三方介入，可以为甲方提供更加专业化的服务，满足甲方对住宅区管理的需求。8.3第三方介入，可以促进乙方向更高标准、更高质量的管理方向发展。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为住宅区的业主，有权对住宅区的管理进行监督和决策。9.2甲方为主导

8、，可以确保乙方的管理行为符合甲方的利益和需求。9.3甲方为主导，可以确保第三方提供的服务符合甲方的期望和标准。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：管理范围及第三方服务内容附件二：费用标准及支付方式第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_第三方（服务提供方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为某项特定服务的需求方，乙方为该服务的提供方，同时引入第三方作为专业支持，为确保双方权益，达成如下协议：第一条服务范围及第

9、三方职责1.1乙方接受甲方的委托，负责提供特定服务，具体服务内容详见附件一。1.2第三方作为专业支持方，应向乙方提供技术支持、人员培训等服务，以确保服务的质量和效率。1.3第三方应在合同约定的服务范围内，积极配合乙方，共同完成甲方委托的服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约_年。第三条服务费用及第三方服务费用3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2第三方服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3服务费用的支付方式及时间详见附

10、件二。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定及时支付服务费用，不得逾期支付。4.2甲方应协助乙方和第三方做好服务的实施工作，不得妨碍乙方和第三方履行服务职责。第五条乙方及第三方权益保障5.1乙方有权根据合同约定和第三方提供的服务质量，对第三方进行考核。5.2乙方有权要求第三方在规定的时间内，对存在的问题进行整改。5.3乙方在合同期限内，有权解除合同，如第三方未按照合同约定履行义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同。6.2甲方妨碍乙方和第三方履行服务职责的，乙方有权解除本合同。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业支持方，其介入有助于提升服务的质量和效率。7.2第三方介入，可以为甲方提供更加专业化的服务，满足甲方对服务的需求。7.3第三方介入，可以促进乙方向更高标准、更高质量的服务方向发展。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为服务的提供方，有权对服务的实施进行决策和监督。8.2乙方为主导，可以确保甲方和第三方的行为符合乙方的利益和需求。8.3乙方为主导，可以确保提供的服务符合甲方的期望和标准。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：服务内容附件二：费用标准及支付方式