商铺写字楼租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_商铺写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺写字楼位于_，总面积为_平方米。1.2乙方承租的商铺写字楼位于_，总面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账

2、户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺写字楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致物业设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致物业设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生

3、效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.商铺写字楼物业

4、现状照片及设施设备清单2.甲方银行账户信息3.乙方身份证复印件4.租赁物业权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺写字楼位于_，总面积为_平方米。1.2乙方承租的商铺写字楼位于_，总面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：

5、￥_元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺写字楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致物业设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致物业设施设备损坏

6、的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条甲方权益保障7.1甲方对租赁物业享有完整的所有权和处置权。7.2甲方有权在租赁期内对物业进行改造、升级和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。7.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.4甲方在合同终止或解除后，有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_%。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照约定时间支付租金，如逾

7、期未付，按照本合同约定的滞纳金条款支付滞纳金。8.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。8.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害物业设施设备。8.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将商铺写字楼交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第九条第三方担保方的责权利9.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。9.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正。9.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。9.4丙方在合同终止或解除后，有权解除担保责任。第十条争议解决10.1本

8、合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_日期：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的仓库位于_，总面积为_平方米。1.2乙方承租的仓库位于_，总面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

9、订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租

10、赁期间，因自然损耗或正常使用导致仓库设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致仓库设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供仓库，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条乙方权益保障7.1乙方对租赁仓库享有完整的使用权利。7.2乙方有权在租赁期内对仓库进行合理改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。7.3乙方有权根据实际需要调整租赁面积，具体面积双方协商确定。7.4乙方在合同终止或解除后，有权要求甲方支付违

11、约金，违约金金额为租金总额的_%。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应按照约定时间提供仓库，如逾期未提供，按照本合同约定的滞纳金条款支付滞纳金。8.2甲方不得将租赁仓库用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁仓库。8.3甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害仓库设施设备。8.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将仓库交还给乙方，如有损坏，甲方应承担赔偿责任。第九条第三方担保方的责权利9.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。9.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正。9.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。9.4丙方在合同终止或解除后，有权解除担保责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_日期：