土地买卖合同文本.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_1.3土地用途：_第二条土地转让2.1甲方同意将其拥有的该土地使用权及地上建筑物、附属设施等一并转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所持有的该土地使用权及地上建筑物、附属设施等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：_元（大写：_元整）3.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币_元（大写：_元整），剩余款项自交付土地之日起_个工作

2、日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该土地及地上建筑物、附属设施等交付给乙方。4.2乙方应按照法律规定，自行办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2若甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币_元（大写：_元整）每延迟一日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执

3、一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1.土地权属证明文件2.地上建筑物、附属设施等相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为甲方的合作伙伴，承诺向乙方提供该土地的合法权属证明及相关的支持文件，确保甲乙双方在土地买卖过程中符合法律法规的要求。

4、1.2第三方同意在土地使用权转让过程中，协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于土地过户、变更登记等。1.3第三方承诺在合同有效期内，保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则第三方应承担全部责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方保留对该土地的优先购买权，若乙方在合同约定的期限内未履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并重新考虑出售土地给其他意向买家的权利。2.2甲方有权根据市场情况调整土地转让价格，并在合同约定的期限内通知乙方。若乙方不同意调整后的价格，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付转让价格，若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟交付

5、的违约金，违约金为人民币_元（大写：_元整）每延迟一日。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定的期限支付转让价格，若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币_元（大写：_元整）每延迟一日。3.2乙方在合同有效期内不得将该土地使用权转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。3.3乙方在合同有效期内应妥善保管该土地，不得进行任何违法建设和使用，否则造成的一切后果由乙方承担。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该土地及地上建筑物、附属设施等交付给乙方。4.2乙方应按照法律规定，自行办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。第

6、五条第三方介入的意义和目的第三方作为甲方的合作伙伴，其介入本合同的目的在于确保土地买卖过程的合法性、顺利进行，并为甲方提供额外的保障。第三方的主体地位和职责有助于增强甲方的权益，确保甲方在土地买卖过程中获得最大的利益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1.土地权属证明文件2.地上建筑物、附属设施等相关资料第三篇范文：第三方主体+

7、乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为专业的评估机构，负责对甲方的知识产权进行评估，并出具评估报告，以确保知识产权的转让价格和价值合理。1.2第三方承诺在评估过程中，将遵守职业道德和行业规范，确保评估结果的客观性、公正性和准确性。1.3第三方应协助甲方和乙方办理知识产权转让的相关手续，包括但不限于办理权属变更、登记等。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据第三方出具的评估报告，决定是否购买甲方的知识产权。2.2乙方有权要求甲方提供知识产权的相关文件和信息，以便乙方充分了解知识产权的真实性和可行性。2.3乙方有权在合同约定的期限内支付

8、转让价格，若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币_元（大写：_元整）每延迟一日。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证其拥有的知识产权的真实性、有效性和可行性，若知识产权存在任何问题，甲方应承担全部责任。3.2甲方在合同有效期内不得将知识产权转让给第三方，否则甲方应支付违约金，并终止合同。3.3甲方应按照合同约定的期限交付知识产权的相关文件和信息，否则甲方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第四条知识产权的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将知识产权的相关文件和信息交付给乙方。4.2乙方应按照法律规定，自行办理知识产权过户手续。过户费用由乙

9、方承担。第五条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保其在知识产权转让过程中获得最大的利益和保障。通过第三方的评估和协助，乙方可以更加准确地判断知识产权的价值，并决定是否进行购买。乙方通过合同约定的违约金和限制条款，可以有效地保护自己的权益，确保甲方履行合同义务。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1.知识产权相关文件和信息2.第三方评估报告