商品房现房买卖合同(合同版本).doc

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1、合同编号：_商品房现房买卖合同甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2甲方保证该房产符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，具备居住条件。第二条房产价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方支付房产价格的方式为：_。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房产交付给乙方。（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法

2、律纠纷。第四条产权过户4.1甲方应自交付房产之日起_个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方义务5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。5.2甲方应在合同约定的时间内，完成房产的交付及过户手续。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产价格。6.2乙方应在甲方协助下，办理房产过户手续。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价格的_%。7.2如乙方未按照本合同约定的支付方式，向甲方支付房产价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金

3、为房产价格的_%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_盖章：_乙方（买受人）：_盖章：_签订日期：_附件：1.房产证复印件2.他项权利证复印件3.房产平面图4.装修标准及设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房现房买卖合同（甲方权益主导版本）甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（保证人）：_住所地：_联系方式：_第一条房产描

4、述（同第一条）第二条房产价格及支付方式（同第二条）第三条交付及交付时间（同第三条）第四条产权过户（同第四条）第五条甲方权益保障5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。5.2甲方应在合同约定的时间内，完成房产的交付及过户手续。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和支付方式支付房产价格。5.4甲方有权要求第三方作为保证人，为乙方的付款及过户义务提供担保。第六条乙方及第三方义务6.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产价格。6.2乙方应在甲方协助下，办理房产过户手续。6.3第三方作为保证人，应保证乙方的付款及过户义务的履行。如乙方未履行付款及过户义务，第

5、三方应承担相应的违约责任。第七条违约责任（同第七条）第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求第三方作为保证人，为乙方的付款及过户义务提供担保。8.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。8.3甲方有权在房产过户完成后，解除对第三方的担保要求。第九条争议解决（同第九条）第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为保证人，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。10.2第三方介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低交易风险。10.3第三方介入有助于提高交易的安全性，确保甲方在交易过程中不受损失。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方为主导合同的签订，旨在确保自身权

6、益得到充分保障。11.2甲方为主导合同的签订，有助于规范交易行为，降低交易风险。11.3甲方为主导合同的签订，有助于明确各方权益，促进交易的顺利进行。附件：（同附件）甲方（出卖人）：_盖章：_乙方（买受人）：_盖章：_第三方（保证人）：_盖章：_签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房现房买卖合同（乙方权益主导版本）甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保人）：_住所地：_联系方式：_第一条房产描述（同第一条）第二条房产价格及支付方式（同第二条）第三条交付及交付时间（同第三条）第四条产权过户（同第四条）第五条乙方权益保障5.1乙

7、方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产价格。5.2乙方应在甲方协助下，办理房产过户手续。5.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付房产。5.4乙方有权要求第三方作为担保人，为甲方的交付及过户义务提供担保。第六条甲方及第三方义务6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。6.2甲方应在合同约定的时间内，完成房产的交付及过户手续。6.3第三方作为担保人，应保证甲方的交付及过户义务的履行。如甲方未履行交付及过户义务，第三方应承担相应的违约责任。第七条违约责任（同第七条）第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付房产。8.2乙方有权在

8、甲方未履行合同义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。8.3乙方有权在房产过户完成后，解除对第三方的担保要求。第九条争议解决（同第九条）第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为担保人，确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。10.2第三方介入有助于增强乙方对甲方履行合同的信心，降低交易风险。10.3第三方介入有助于提高交易的安全性，确保乙方在交易过程中不受损失。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方为主导合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。11.2乙方为主导合同的签订，有助于规范交易行为，降低交易风险。11.3乙方为主导合同的签订，有助于明确各方权益，促进交易的顺利进行。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方在合同中的地位相对减弱，旨在强化乙方的权益保障。12.2甲方在交易过程中的权利和义务受到限制，以降低乙方在交易中的风险。附件：（同附件）甲方（出卖人）：_盖章：_乙方（买受人）：_盖章：_第三方（担保人）：_盖章：_签订日期：_