城镇商品房房屋租赁合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号城镇商品房房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构及面积为填写房屋结构及面积，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1.2房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金

2、及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方支付租金方式为每填写支付周期，如“月”支付一次，每次支付填写支付金额元。3.3乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付金额作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改

3、、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两

4、份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一房屋设施设备情况作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件一：房屋设施设备情况在此列出房屋设施设备情况，如家具、家电等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导城镇商品房房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（保证人）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条房屋描述填写房屋地址、结构及

5、面积、所有权证号等第二条租赁期限填写租赁期限、起始日期、终止日期等第三条租金及支付方式填写租金金额、支付周期、支付日期等第四条押金填写押金金额、退还押金条件等第五条房屋使用及维修填写乙方使用房屋及附属设施的约定、维修责任等第六条合同的变更和解除填写合同变更和解除的条件、程序等第七条违约责任填写违约责任、赔偿金等第八条甲方权益保障8.1乙方同意，在租赁期间，如房屋发生所有权变动，甲方对乙方享有优先购买权。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方对房屋进行维修、改造时，乙方应无条件配合，且不得要求甲方承担相关费用。第九条第三方责任9.1第三方作为保证人，对乙方履行合同义

6、务提供担保。如乙方违约，第三方承担连带责任。9.2第三方应在租赁合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保财产的证明文件。第十条第三方权益10.1第三方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用房屋。10.2第三方在保证期间内，有权要求乙方提供履行合同的证明文件。第十一条乙方限制11.1乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。11.2乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同。11.3乙方在租赁期间，不得损害房屋及附属设施，否则甲方有权要求乙方赔偿。通过引入第三方作为保证人，本合同在确保甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。第三方作为保证人，对乙方履行合同义务

7、提供担保，有利于保障甲方权益的实现。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于维护甲方利益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。在租赁过程中，甲方作为出租人，拥有调整租金、优先购买权等权益，同时，通过第三方的担保，进一步增加了甲方权益的实现保障。本合同旨在建立一种公平、公正、合理的租赁关系，有利于维护市场秩序，保护甲方权益。本合同在保障甲方权益的同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于维护甲方利益。第三方作为保证人的介入，进一步增加了甲方权益的实现保障。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，建

8、立一种公平、公正、合理的租赁关系，有利于维护市场秩序，保护甲方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城镇商品房房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（服务提供商）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条房屋描述填写房屋地址、结构及面积、所有权证号等第二条租赁期限填写租赁期限、起始日期、终止日期等第三条租金及支付方式填写租金金额、支付周期、支付日期等第四条押金填写押金金额、退还押金条件等第五条房屋使用及维修填写乙方使用房屋及附属设施的约定、

9、维修责任等第六条合同的变更和解除填写合同变更和解除的条件、程序等第七条乙方权益保障7.1甲方同意，在租赁期间，如房屋发生所有权变动，乙方对甲方享有优先购买权。7.2乙方有权根据合同约定，合理使用房屋及附属设施，甲方不得干涉。7.3乙方在租赁期间，对房屋进行装修、改造时，应通知甲方，并取得甲方书面同意。第八条第三方责任8.1第三方作为服务提供商，有义务为乙方提供相关的服务和支持，确保乙方在租赁期间享受舒适的居住环境。8.2第三方在合同签订后五个工作日内，向乙方提供服务内容的详细说明，并确保服务的质量和效率。第九条第三方权益9.1第三方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行出租人的义务。

10、9.2第三方在服务期间内，有权要求甲方提供履行合同的证明文件。第十条甲方限制10.1甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。10.2甲方不得在房屋内进行违法活动，否则乙方有权解除合同。10.3甲方在租赁期间，不得损害房屋及附属设施，否则乙方有权要求甲方赔偿。通过引入第三方作为服务提供商，本合同在确保乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款和多种利益条款。第三方作为服务提供商，为乙方提供相关的服务和支持，有利于保障乙方权益的实现。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于维护乙方利益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保乙方的合法权益得到充分保障。在租赁过程中，乙方作为承租人，拥有优先购买权、合理使用房屋及附属设施等权益，同时，通过第三方的服务，进一步增加了乙方权益的实现保障。本合同旨在建立一种公平、公正、合理的租赁关系，有利于维护市场秩序，保护乙方权益。本合同在保障乙方权益的同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于维护乙方利益。第三方作为服务提供商的介入，进一步增加了乙方权益的实现保障。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，建立一种公平、公正、合理的租赁关系，有利于维护市场秩序，保护乙方权益。