房屋租赁合同审查意见.doc

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1、合同编号：_房屋租赁合同审查意见甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至

2、甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租

3、赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.房屋所有权

4、证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同审查意见（第三方主体版）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元

5、整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2

6、在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、甲方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的担保措施，

7、包括但不限于提供保证金、担保函等。8.3如乙方逾期支付租金，甲方有权向丙方追偿，并要求丙方在规定时间内履行支付义务。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。9.2乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿，并承担维修费用。9.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。10.2丙方的介入，有助于增强甲方的信任，降低合同履行风险，确保租赁交易的顺利进行。十一、甲

8、方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租人，有权要求乙方按合同约定履行义务，确保房屋及附属设施的安全和完好。11.2甲方为主导本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，维护甲方的合法权益，确保租赁交易的稳定和和谐。附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_汽车租赁合同审查意见（第三方主体版）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、汽车基本信息1.1甲方出租汽车型号：_1.2汽车注册日期及行驶证信息：_1.3甲方保证该汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至

9、_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

10、方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、汽车使用及维修5.1乙方须合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供汽车，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、乙

11、方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。8.3如甲方逾期提供汽车，乙方有权向丙方追偿，并要求丙方在规定时间内履行支付义务。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方提供汽车的，应保证汽车的安全性和正常使用功能。如因汽车质量问题导致事故，甲方应承担相应责任。9.2甲方不得干涉乙方的正常使用汽车，不得随意提高租金或解除合同。9.3甲方在租赁期内不得将汽车转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、乙方为主导的意义和目的10.1乙方作为承租人，有权要求甲方按合同约定提供汽车，确保汽车的正常使用。10.2乙方为主导本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，维护乙方的合法权益，确保租赁交易的稳定和和谐。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方作为出租人，在合同中承担提供汽车和保证汽车质量的义务。11.2弱化甲方为主导的意义和目的，有助于平衡双方的权利和义务，降低合同履行风险，确保租赁交易的顺利进行。附件：1.汽车行驶证复印件2.租赁押金收据复印件3.汽车