简易版的商铺租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条商铺基本信息1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺现状为_，乙方租赁时应对商铺现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按照商铺的性质和用途合

2、理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，爱护公共设施和设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规

3、定和本合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附件8.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施设备清单、租金支付明细表等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_第一条商铺基本信息1.1商铺位于_，建筑面积为_平

4、方米。1.2商铺现状为_，乙方租赁时应对商铺现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，爱护公共设

5、施和设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院

6、起诉。第八条第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。8.2丙方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期后的五个工作日内代乙方支付租金及滞纳金。8.3丙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供担保，担保方式为_。第九条甲方权益保障9.1甲方有权在合同履行期间对商铺进行必要的检查，以确保乙方遵守合同约定。9.2甲方有权在合同履行期间要求乙方提供经营资质和相关证照，以确保乙方合法经营。9.3甲方在合同履行期间有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

7、支付违约金，违约金为租金总额的_%。10.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。10.3乙方违法经营或导致商铺损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的维修费用和赔偿责任。第十一条附件11.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施设备清单、租金支付明细表、第三方担保人提供的担保文件等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第

8、三方担保人（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_第一条商铺基本信息1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺现状为_，乙方租赁时应对商铺现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞

9、纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，爱护公共设施和设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除合同。第七条第三方主体丙方的责权利7.1

10、丙方作为第三方担保人，对甲方的履行合同义务承担连带责任。7.2丙方应确保甲方按照约定提供商铺，如甲方未按约定提供商铺，丙方应在逾期后的五个工作日内代甲方提供商铺。7.3丙方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供担保，担保方式为_。第八条乙方权益保障8.1乙方有权在合同履行期间对商铺进行必要的检查，以确保甲方遵守合同约定。8.2乙方有权在合同履行期间要求甲方提供经营资质和相关证照，以确保甲方合法经营。8.3乙方在合同履行期间有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。9.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。9.3甲方违法经营或导致商铺损坏的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的维修费用和赔偿责任。第十条附件10.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施设备清单、租金支付明细表、第三方担保人提供的担保文件等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三方担保人（