销售房产代理合同范本.docx

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1、销售房产代理合同范本合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方同意委托乙方作为其名下房产（具体房源见附件一）的独家销售代理。1.2 甲方应向乙方提供房产的权属证明、规划设计文件、相关资质证明等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。1.3 甲方应协助乙方进行房产的销售推广，包括但不限于提供房产宣传资料、组织看房活动等。二、代理期限2.1 本合同代理期限为_年，自双方签署

2、之日起计算。2.2 代理期限届满，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。三、代理费用及支付方式3.1 乙方应按照实际成交金额的_%作为代理费用，不含税。3.2 甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付代理费用。3.3 支付方式：（1）甲方每销售一套房产，应在房产过户手续办理完毕后_个工作日内，向乙方支付相应代理费用。（2）甲方应按照税务部门的规定，向乙方开具正规发票。四、权利义务4.1 甲方应按照本合同的约定履行相关义务，包括但不限于提供真实、完整的房产资料，协助乙方进行房产销售等。4.2 乙方应积极履行销售代理职责，努力完成甲方委托的销售任务。4.3 乙方应在代理期限内妥善保管甲方提供的

3、房产资料，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_倍。5.2 若乙方在代理期限内未能完成甲方委托的销售任务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_倍。六、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_附件一：房产房源清单附件

4、二：房产宣传资料附件三：房产权属证明附件四：规划设计文件附件五：相关资质证明附件六：支付凭证（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入第三方作为辅助服务提供商，达成如下协议：一、委托事项及第三方职责1.1 甲方同意委托乙方作为其名下房产（具体房源见附件一）的独

5、家销售代理。1.2 第三方作为辅助服务提供商，负责提供房产销售过程中的额外支持，包括但不限于市场调研、客户数据分析、营销策略建议等。1.3 第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并保证所提供服务的专业性、准确性和及时性。二、代理期限2.1 本合同代理期限为_年，自双方签署之日起计算。2.2 代理期限届满，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。三、代理费用及支付方式3.1 乙方应按照实际成交金额的_%作为代理费用，不含税。3.2 甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付代理费用。3.3 支付方式：（1）甲方每销售一套房产，应在房产过户手续办理完毕后_个工作日内，向乙方支付相应代理费用。（2

6、）甲方应按照税务部门的规定，向乙方开具正规发票。四、甲方权益保障4.1 乙方应在代理期限内妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。4.2 乙方应确保销售过程中的所有宣传材料、广告等均符合甲方品牌形象及宣传要求。4.3 乙方在销售过程中应优先保障甲方的利益，确保甲方在房产交易中的权益不受损害。4.4 乙方在销售过程中如遇到任何法律问题，应立即通知甲方，并征求甲方的意见。五、第三方义务及限制5.1 第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并确保服务的质量和效果。5.2 第三方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方商业秘密、违反合同约定等。5.3 第三方在提供服务过程中如遇到任何法律问

7、题，应立即通知甲方和乙方，并征求甲乙双方的意见。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_倍。6.2 若乙方在代理期限内未能完成甲方委托的销售任务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_倍。6.3 第三方如违反其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为甲方实际损失的_倍。七、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第

8、三方作为专业的辅助服务提供商，其介入旨在提高房产销售的效率和质量，通过其专业服务和额外支持，帮助甲方和乙方更好地完成房产销售任务，实现甲方的利益最大化。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的所有者，其为主导本合同的目的在于确保其房产能够以最佳的方式和最快的速度销售出去，同时保障其在交易过程中的权益不受损害。通过与乙方和第三方的合作，甲方能够更好地实现其利益，同时也能够提高房产销售的效率和质量。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_附件一：房产房源清单附件二：房产宣传资料附件三：房产权属证明附件四：规划设计文件附件五：相关资质证明附件六：支付凭证（注：本合同范本仅供参考，具体

9、条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入第三方作为辅助服务提供商，达成如下协议：一、委托事项及第三方职责1.1 甲方同意委托乙方作为其名下房产（具体房源见附件一）的独家销售代理。1.2 第三方作为辅助服务提供商，负责提供房产销售过程中的额外支持，包括但不限于市场调研、客户数据分析、营销策

10、略建议等。1.3 第三方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并保证所提供服务的专业性、准确性和及时性。二、代理期限2.1 本合同代理期限为_年，自双方签署之日起计算。2.2 代理期限届满，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。三、代理费用及支付方式3.1 乙方应按照实际成交金额的_%作为代理费用，不含税。3.2 甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付代理费用。3.3 支付方式：（1）甲方每销售一套房产，应在房产过户手续办理完毕后_个工作日内，向乙方支付相应代理费用。（2）甲方应按照税务部门的规定，向乙方开具正规发票。四、乙方权益保障4.1 甲方应在代理期限内妥善保管乙方提供的房产资料，不得

11、泄露给第三方。4.2 甲方应确保销售过程中的所有宣传材料、广告等均符合乙方品牌形象及宣传要求。4.3 甲方在销售过程中应优先保障乙方的利益，确保乙方在房产交易中的权益不受损害。4.4 甲方在销售过程中如遇到任何法律问题，应立即通知乙方，并征求乙方的意见。五、第三方义务及限制5.1 第三方应按照乙方的要求提供专业服务，并确保服务的质量和效果。5.2 第三方不得以任何方式损害乙方的利益，包括但不限于泄露乙方商业秘密、违反合同约定等。5.3 第三方在提供服务过程中如遇到任何法律问题，应立即通知甲方和乙方，并征求甲乙双方的意见。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

12、损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_倍。6.2 若甲方在代理期限内未能完成乙方委托的销售任务，甲方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_倍。6.3 第三方如违反其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为乙方实际损失的_倍。七、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方权益为主导的目的和意义乙方作为房产销售的代理方，其权益为主导的目的在于确保其能够有效地进行房产销售，并获得相应的代理费用。通过与甲方和第三方的合作，乙方能够更好地完成销售任务，实现其利益的最大化。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要目的是为了确保乙方的权益得到充分的保障和实现。甲方通过与乙方和第三方的合作，能够更好地完成房产销售，同时也能够确保其在交易过程中的权益不受损害。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_附件一：房产房源清单附件二：房产宣传资料附件三：房产权属证明附件四：规划设计文件附件五：相关资质证明附件六：支付凭证（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）