简单的工厂房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.

2、3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得破坏房屋及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。因乙方不当使用造成的损坏，乙方应

3、承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日

4、期：_年_月_日附件：房屋照片、钥匙交接记录等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（担保人）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写

5、）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得破坏房屋及附属设施。5.2在租赁期间，因正

6、常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，乙方应无条件接受。6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。6.4甲方有权在租赁期满后优先购买乙方租赁的房屋。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7、7.3乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片、钥匙交接记录等。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在租赁过程中能够得到应有的利益。丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方权益的保障。

8、同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中具有更大的话语权和决策权。通过第三方介入，甲方能够更好地维护自身的权益，确保合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为担保人对乙方的承租行为提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属

9、纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金标准按届时市场价格执行。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同

10、约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和功能使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得破坏房屋及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、乙方权益保障6.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2乙方有权在租赁期内根据市场情况要求甲方调整租金，甲方应无条件接受。6.3乙方有权

11、在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，甲方应给予配合。6.4租赁期满后，乙方有权优先购买租赁的房屋。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即交付房屋。7.2甲方擅自改变房屋结构和设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即恢复原状。7.3甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片、钥匙交接记录等。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中具有更大的话语权和决策权。通过第三方介入，乙方能够更好地维护自身的权益，确保合同的履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用主导地位，确保合同的公平性。