门面租赁合同范本协议.docx

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1、门面租赁合同范本协议合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房产（以下简称“门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 租赁门面1.1 甲方同意将位于_的门面（具体位置、面积、户型等详见附件一）出租给乙方使用。1.2 乙方同意租赁甲方上述门面，租赁期限及租金等事项详见附件二。第二条 租赁用途乙方租赁门面的用途为_（具体用途详见附件三），并应遵守相关法律法规及甲方规章制度。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准及支付方式详见附件二。乙方应在每月_日前将当月租金

2、支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 租赁期限4.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第五条 维修及保养5.1 甲方负责门面及附属设施的基本维护和保养，确保门面及附属设施的正常使用。5.2 乙方应合理使用门面及附属设施，并负责日常的清洁和保养。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同约定，导致乙方无法

3、正常使用门面的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定时间交付门面或存在严重影响乙方使用的瑕疵的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式两份，甲乙双方

4、各执一份。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：门面位置、面积、户型等详细信息附件二：租金标准、支付方式及租赁期限附件三：乙方租赁门面的具体用途第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房产（以下简称“门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面，并且丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 租赁门面1.1 甲方同意将位于_的门面（

5、具体位置、面积、户型等详见附件一）出租给乙方使用。1.2 乙方同意租赁甲方上述门面，租赁期限及租金等事项详见附件二。第二条 第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金。2.2 丙方应协助甲方对乙方租赁用途进行监管，确保乙方遵守相关法律法规及甲方规章制度（详见附件三）。2.3 若乙方未能按约定时间支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。2.4 丙方应负责处理租赁期间可能出现的纠纷，维护甲方权益。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准及支付方式详见附件二。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方应

6、及时出具正规发票。第四条 租赁期限4.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权在租赁期间对门面进行必要的维护和保养，确保门面及附属设施的正常使用。5.2 甲方有权监督乙方的租赁用途，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。5.3 甲方在租赁期间享有门面的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。5.4 甲方在租赁期间因门面所有权产生的收益，归甲方所有。第六条 乙方

7、的违约及限制条款6.1 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按约定使用门面，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构和外观，不得在门面内从事违法活动。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期

8、：_年_月_日附件一：门面位置、面积、户型等详细信息附件二：租金标准、支付方式及租赁期限附件三：乙方租赁门面的具体用途第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲方的权利条款。丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保租赁合同的履行。在丙方的协助下，甲方能够更加有效地监管乙方的租赁用途，维护门面的正常使用和甲方的所有权。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对租赁合同的严格把控。通过设定租金支付、违约责任等条款，甲方能够确保自身权益在租赁期间得到充分保障。同时，甲方在租赁期间

9、享有门面的所有权和使用权，对门面的结构和外观进行限制，以防止乙方擅自改变。本合同通过引入第三方主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房产（以下简称“门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面，并且丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 租赁门面1.1 甲方同意将位于_的门面（具体位置、面积、户型等详见附件一）出租给乙方使用。1.2 乙方同意租赁甲方上述门面，租赁

10、期限及租金等事项详见附件二。第二条 第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按期交付门面。2.2 丙方应协助乙方对甲方的租赁用途进行监管，确保甲方遵守相关法律法规及乙方规章制度（详见附件三）。2.3 若甲方未能按约定时间交付门面，丙方有权代为交付，并有权向甲方追偿。2.4 丙方应负责处理租赁期间可能出现的纠纷，维护乙方权益。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准及支付方式详见附件二。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 租赁期限4.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年

11、_月_日止。4.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权在租赁期间对门面进行必要的维护和保养，确保门面及附属设施的正常使用。5.2 乙方有权监督甲方的租赁用途，如发现甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同。5.3 乙方在租赁期间享有门面的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将门面转租给第三方。5.4 乙方在租赁期间因门面使用权产生的收益，归乙方所有。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按约定时间交付门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6

12、.2 甲方未按约定使用门面，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3 甲方在租赁期间不得擅自改变门面的结构和外观，不得在门面内从事违法活动。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：门面位置、面积、户型等详细信息附件二：租金标准、支付方式及租赁期限附件三：甲方租赁门面的具体用途第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的权利条款。丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保租赁合同的履行。在丙方的协助下，乙方能够更加有效地监督甲方的租赁用途，维护门面的正常使用和乙方的使用权。本合同以乙方权益为主导，体现了乙方对租赁合同的严格把控。通过设定租金支付、违约责任等条款，乙方能够确保自身权益在租赁期间得到充分保障。同时，乙方在租赁期间享有门面的使用权，对门面的结构和外观进行限制，以防止甲方擅自改变。本合同通过引入