2024房屋租赁合同范本标准.doc

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1、合同编号：20240001甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方

2、应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，

3、不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2 在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签

4、订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240002甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金

5、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_日内代为支付。4.3 丙方应保证乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方损坏，丙方应在接到甲方通知后的_日内承担修复费用。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附

6、属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方利用出租房屋从事违法活动的，

7、甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字或盖章确认。8.2 在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证复印件3. 丙方的有效担保文件复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益得到

8、充分保障，确保乙方按期支付租金和合理使用房屋。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。同时，第三方担保方可以促使乙方更加谨慎地履行合同义务，避免因乙方违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对房屋的租赁具有主导权。甲方的主导地位体现在对房屋的权属保证、维修责任、租金调整第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240003甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在

9、任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。4.2 丙方应保证甲方按期交付租金，如甲方逾期未付，丙方应在接

10、到乙方通知后的_日内代为支付。4.3 丙方应保证甲方合理使用房屋及附属设施，如甲方损坏，丙方应在接到乙方通知后的_日内承担修复费用。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按合同约定使用和享受房屋，包括但不限于居住、使用附属设施等。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期交付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方利用出租房屋从事违法活动的，乙方

11、有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1 乙甲双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字或盖章确认。7.2 在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证复印件3. 丙方的有效担保文件复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是租赁合同的主要受益方，对租赁合同的履行享有主导权。乙方的主导地位体现在对租金支付、房屋使用和维修等方面的权利保障。通过第三方担保方的介入，乙方在租赁合同中获得了更多的保障和利益，确保了乙方能够顺利履行合同义务，并享有舒适的居住环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租人，虽然拥有房屋的所有权，但在合同履行过程中，甲方的权利和义务相对较少，主要是保证房屋的权属和维修责任。通过第三方担保方的介入，甲方的权益得到了一定的限制和保障，避免了甲方滥用出租人的权利。同时，弱化甲方的主导地位也有利于保护乙方作为承租人的权益，确保乙方能够在租赁合同中享有更多的利益和保障。