XX北京市房屋租赁合同自行成交版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话第一条 房屋基本信息1.2 该房屋的权属证明文件为证件名称编号证件编号。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为金额元/月。3.2 乙方应在每月的指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如

2、有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 使用及维修5.1 乙方须合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。5.2 在租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如乙方确有特殊

3、情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金金额元。6.2 在租赁期限内，甲方不得无故驱赶乙方。如甲方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金金额元。第七条 违约责任7.1 如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2 如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金金额元。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双

4、方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有权证明文件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 丙方为甲方的利益，有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。第二条 租赁期限2.1 本

5、合同租赁期限为起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为金额元/月。3.2 乙方应在每月的指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

6、押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 乙方应按合同约定使用该房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2 乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。5.3 乙方不得在该房屋内进行违法活动，如导致甲方承担责任的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条 丙方责任及权利6.1 丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。6.3 如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应在甲方要求的时间内，代乙方履行相应义务，并有权向乙方追偿。第七条 违约责任7.1 如甲方未按本合同约定提供房屋或设施

7、，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2 如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金金额元。7.3 如丙方未能履行担保责任，导致甲方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有权证明文件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭

8、证4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方的信用和履行能力。同时，丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。丙方的介入，有利于维护甲方的合法权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，是房屋的合法所有权人，对房屋的租赁享有权益。甲方为主导的目的和意义在于确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方全称

9、地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（服务提供商）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为服务提供商，负责提供与房屋租赁相关的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2 丙方为乙方的利益，有权对甲方的履行行为进行监督和检查，以确保甲方遵守合同约定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为金额元/月。3.2 乙方应在每月的指定日期前，将当月租金支

10、付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 甲方应按合同约定提供该房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2 甲方不得将房屋转租给第三方，如有违反，乙方有权解除本合同。5.3 甲方不得在该房屋内进行违法活动，如导致乙方承担责任的，甲方应承担相应赔偿责任。

11、第六条 丙方责任及权利6.1 丙方作为服务提供商，应确保提供与房屋租赁相关的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。6.2 丙方有权对甲方的履行行为进行监督和检查，以确保甲方遵守合同约定。6.3 如甲方未能按合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第七条 甲方违约及限制条款7.1 如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2 如甲方未按本合同约定履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金金额元。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条

12、 附则9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有权证明文件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，是租赁行为的主体，对租赁房屋享有权益。乙方为主导的目的和意义在于确保甲方按期提供符合合同约定的房屋及设施，确保乙方的租赁权益得到保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中能够获得更多的保障和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然拥有房屋的合法所有权，但在租赁过程中，甲方的权益相对乙方而言较为被动。通过增加甲方的违约及限制条款，以及对甲方履行行为的监督和检查权，可以有效地限制甲方的违约行为，保护乙方免受损失。这样的安排有助于弱化甲方为主导的地位，更加注重保护乙方的权益。